Byty - 3-izb. - Prenájom - 3 izbový byt v novostavbe na prenájom s vlastným parkovacím miestom v blízkosti jazera Kuchajda

ID: 268639
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Tomašiková

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v bytovom komplexe KOLOSEO s vlastným parkovaním priamo pred domom, s vynikajúcou dostupnosťou MHD, v blízkosti jazera Kuchajda .

Výmera bytu je 68 m2 + balkón. Pozostáva z 2 nepriechodných izieb a kuchyne spojenej s obývacou izbou.
Byt sa nachádza na 9/12 poschodí.
V bytovom dome je elektronický vrátnik s kamerovým systémom a 2 priestranné výťahy. Okolie bytu je plné zaujímavých miest či už na kulinárske (Freshmarket), športové alebo kultúrne vyžitie.

DISPOZÍCIA BYTU:
Kuchyňa je vybavená spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, hrnce, príbory, poháre. Sedenie je možné pri jedálenskom stole alebo pri vyvýšenom pulte na barových stoličkách. Kuchyňa je srdcom bytu prepojená s obývacou izbou. Tej dominuje balkón, na ktorom si ráno vychutnáte kávu a prvé ranné lúče, nakoľko je byt orientovaný na juhovýchod Ak nie ste ranné vtáča určite Vám rovnako dobre poslúži na večerný oddych.
V obývačke je pohodlná kožená sedacia súprava, ktorá pozostáva z 2x dvoj-sedenia a kresla, vrátane pracovného kútiku.
V spálni je manželská posteľ, priestranná vstavaná skriňa a pohovka.
Izba je zariadená skriňou a rozkladacou pohovkou.
Kúpeľňa je spojená s WC a nachádza sa tam vaňa a pračka.
Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

OKOLIE:
K okoliu domu patrí vnútorný blok so zeleňou a detským ihriskom. Tiež tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako banky, notárske služby, reštaurácie, školy, nákupné centrá, MHD. Blízkosť jazera Kuchajda je príjemným lákadlom pre športu chtivých záujemcov takmer po celý rok.

CENA:
Cena prenájmu je 720 Eur + 150 Eur energie (vrátane parkovacieho miesta). Pri podpise zmluvy sa hradí jedno nájomné, vratný depozit (vo výške jedného nájomného) a provízia RK vo výške 1/2 nájomného.
Bez zvierat.

V prípade záujmu volajte: Ing. Zuzana Durániková +421 905 337 201
Podlahová plocha m2: 68
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 9/12
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov