Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ 3-izbový byt v peknom a útulnom prevedení s výhľadom na Veľký Draždiak

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 264027
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Znievska

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: POSLEDNE 2 VOLNE TERMINY NA ZAJTRA 22.1., OBZRIET BYT.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj pekný, útulný 3-izbový byt na Znievskej ulici v Petržalke. Tento byt je na 10/12. poschodí. Byt ponúka množstvo benefitov a výhod, jednou z najväčších výhod je jeho samotná poloha. Nachádza sa len kúsok od obľúbeného jazera Veľký Draždiak. Ten kto má rád prírodu určite ocení rýchly prístup k vyhľadávaným miestam oddychu a relaxu ako napr. Starohájsky les, nábrežie Dunaja a mnoho iných miest v okolí.


AKÝ BYT KUPUJETE?

- Pri vstupe do bytu na Vás čaká predsieň a oddelená toaleta s kúpeľňou, výhoda tejto kúpeľne je samostatná vaňa a sprchový kút. Srdcom bytu je hala z ktorej budete môcť ísť do jednej zo svojich 3 izieb alebo do krásnej veľkej kuchyne kde sa nachádza aj zasklená loggia s výhľadom na východy slnka. V hale sa taktiež nachádza veľký rolldoor šatník, kde si budete môcť odložiť svoje veci.

- Každá izba je nie čim výnimočná, máme tu jednu veľkú obývaciu miestnosť, kde budete môcť tráviť večere s Vašimi blízkymi. Potom tu máme jednu väčšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako spálňa orientovaná na Západ, a jednu menšiu, útulnú izbu s veľkou skriňou. Celkovú úžitkovú plochu má tento byt 66,88 m2 + 3,20 m2 loggia + 1,30 m2 pivničná kobka.

Výhodou a benefitom bytov s týmto pôdorysom je, že z centrálnej haly si viete vytvoriť obývaciu izbu alebo pracovňu a získať tak o jednu izbu navyše.


BYTOVÝ DOM A OKOLIE?

- Bytový dom bol v roku 2010 kompletne zrekonštruovaný a v roku 2019 bola v celom dome uskutočnená výmena stupačiek: kanalizácia, voda a plyn. Celá bytovka vyžaruje dobrý pocit a čo je dôležite, aj pocit čistoty a bezkonfliktných obyvateľov. V okolí sa nachádza to najdôležitejšie čo ľudia vyžadujú, a to je občianska vybavenosť, tým je táto časť Petržalky dobre vybavená, v okolí máte od obchodov po športoviská, všetko. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.


NÁZOR MAKLÉRA?

Ak hľadáte praktické a útulne bývanie s dobrou dostupnosťou, ste na správnom mieste. Príjemné prostredie zelene s výhľadom z bytu do parku, je ako stvorené pre rodiny. Do tohto bytu už netreba investovať stačí si priniesť kefky a začať bývať.

(Dôležité info, Tento byt bude kúpou voľný 19.mája 2021, dovtedy bude možné byt obhliadnuť a rezervovať si ho dopredu.)

- Vzhľadom k pandemickej situáci vás chceme poprosiť o pochopenie a spoluprácu. Pri plánovaní obhliadok si vyhradzujeme termíny, kedy vám byt budeme prezentovať. Chceme tak chrániť zdravie našich klientov. Pre detailnejšiu predstavu, ako byt vyzerá si môžete pozrieť aj virtuálnu prehliadku, ktorá je súčasťou našej ponuky.

Páči sa vám táto ponuka?

Volám sa Erik Bakoš a rád vám odpoviem na vaše otázky. Zavolajte mi na číslo 0905 318 672 alebo napíšte na môj e-mail e.bakos@directreal.sk. S úctou Bakoš.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 10/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
erik-bakos

Erik Bakoš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra