Domy - rodinný dom - Predaj - 3 izbový byt v rodinnom trojdome

ID: 159764
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Báč
Ulica: Báč

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: .....
Plocha obytnej časti m2: ....
Výmera pozemku m2: ....
Popis: Predám veľmi pekný skolaudovaný holobyt v obci Báč o celkovej úžitkovej ploche 75,49 m2. Jedná sa o prízemnú bytovú jednotku v dvojpodlažnom rodinnom trojdome zo sedlovou strechou, plastovými oknami s trojsklom a fasádnými ,silikátovými omietkami (Baumit). Ako murovací materiál je použitá pálená tehla (Heluz, priemer 250mm), pláštové zateplenie je realizované fasádnym polystyrénom (150mm). V byte sa nachádza vstupná predsieň s prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne, obývačky (34,86 m2), kúpeľne (sprchovací kút, vaňa, umývadlo a bojler 120l) a samostatného WC (geberit). V nočnej časti sa nachádza spálňa (12,22m2) a detská izba (12,22m2). Každá miestnosť má samostatnú rekuperáciu. K bytu patrí terasa o výmere 13 m2, dvor s terénnymi úpravami o výmere 212 m2, oplotenie vrátane predného múrika s bránkou a posuvnou dvojbránou, chodníky zo zámkovej dlažby, spevnená parkovacia plocha pre dve autá. IS - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod. Kúrenie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním, ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 120 l (Siwell). V byte je urobená príprava pre zabezpečovací systém (alarm) a internetový rozvod. Projekt je koncipovaný ako malá uzavretá rezidentská zóna dvoch trojdomov a dvoch samostatných rodinných domov s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Predávaná bytová jednotka je súčasťou prvého trojdomu. Zálohový predpis je cca 100€. Kolaudácia - rok 2019. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu s výbornou cenou. V prípade záujmu prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650.
Možnosť dokončenia na kľúč-dohoda.


Zastavaná plocha m2: ....
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
108 000 €
rndr-miroslav-nahalka