Byty - 3-izb. - Predaj - 3 izbový čiastočne zariadený byt s veľkou terasou na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede

ID: 266476
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Záhradnícká

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Popis: Katarína Desatová z realitnej kancelárie Directreal Comfort Dunajská Streda ponúka 3 izbový byt vo výmere 74m2 na ulici Záhradníckej v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na západnej časti mesta v novej štvrti. Bytový dom bol postavený z tehál. Bol skolaudovaný v roku 2004 momentálne je krásnom udržiavanom vstave. Do bytu netreba nič investovať len sa nasťahovať a bývať. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 4 poschodovom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Pre žiadosť majiteľa nezverejňujeme fotky. Vítame len vážnych záujemcov. Ku bytu patrí aj 8,5 m2 terasa. Je možnosť dokúpiť aj nadzemnú garáž v hodnote 10.000,- eur. Okná sú plastové biele s vonkajšími žalúziami. Podlaha plávajúce parkety a dlažba. Kúrenie podlahové vlastným plynovým kotlom. Vchodové dvere nie sú bezpečnostné.
Dispozičné riešenie bytu:
-predsieň s vešiakovým panelom
-chodba
-detská izba (s detským nábytkom)
-spálňa( kompletne zariadená)
-samostatná toaleta
-kúpeľňa (s rohovou vaňou s umývadlom a so zrkadlom)
- samostatná kuchyňa ( v cene je zarátaná kuchynská linka, elektrický sporák, elektrická rúra, digestor)
-obývacia izba odkiaľ je vstup na terasu

CENA BYTY: 108.000,-EUR.
Ak Vás naša ponuka zapáčila neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: 0907 200 189 alebo napíšte mail na: k.desatova@directreal.sk
Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky.

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.

Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
108 000 €
katarina-desatova