Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ 3. izbový KOMPLETNE zrekonštruovaný priestranný byt na Dlhých Dieloch

ID: 264564
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Hlaváčikova

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Hľadáte priestranný zrekonštruovaný byt kúsok od lesa a zároveň s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou?

Máme pre Vás 3. izbový kompletne zrekonštruovaný byt so zaskleným balkónom a pivnicou.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený a priestranný. K dispozícii je výťah, vstup do bytového domu je na čip. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, strechu a vymenené stupačky.

Byt sa nachádza na 8. z 8. poschodí. Strecha je rekonštruovaná, stabilná a suchá.

Z priestrannej vstupnej chodby s roldorom a vkusnou skrinkou sa vstupuje do obývacej izby a
ďalšej izby.
Z veľkej obývacej izby prejdete do štýlovej a účelnej kuchyne, ktorá je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami, s úložným priestorom (špajzou). Z kuchyne prejdete na zasklený balkón.
Z menšej chodby sa vchádza do spálne, kúpelne a samostatného WC.

Byt je voľný dohodou.

Kuchyňa je vybavená štýlovou kuchynskou linkou s digestorom, jedálenským stolom, stoličkami a spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka a digestor.
Práčka a TV je k dispozícii dohodu.

Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte v 3D obhliadke. (hnuteľné veci sú dohodou)
V byte sú vstavané skrine, klimatizácia a bezpečnostné dvere. Je tu veľa úložného priestoru.
K bytu prislúcha pivnica a zároveň je možné dohodnúť spoločný priestor k užívaniu.
Viac informácií na obhliadke.

Byt pozostáva z:
- priestrannej vstupnej chodby (s roldorom)
- 1. Izba - obývacia izba (sedačka + nábytok)
- kuchyne (kuch.linka, spotrebiče, jedálenský stôl, stoličky)
- 2. Izba (s roldorom)
- malej chodby
- 3. Izba- spálne (s roldorom)
- kúpelne
- samostatného WC
- zaskleného balkónu

Parkovanie je verejné a v blízkosti bytového domu bezproblémové s možnosťou vybavenia parkovacej karty na vyhradených miestach.

Byt má nízke náklady na prevádzku. Optika Slovanet, Orange, Telecom sú v bytovom dome.

Vo vnútrobloku je príjemný, priestranný dvor vhodný na prechádzky s deťmi, ohradeným ihriskom pre deti, veľký priestor na venčenie psíkov, či len oddych na prechádzke.

Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa a zároveň v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, do celej Karlovej Vsi, Dúbravky, či na dialnicu. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, množstvo ihrísk a veľa zelených plôch.
V blízkosti je Lekáreň, Tesco, Billa, drogéria a iné obchody, služby, kaviarne a reštaurácie.
MHD zastávky sú v blízkosti bytového domu s dostatkom spojov.

Tento byt má mnoho výhod a je kompletne zrekonštruovaný.

Stačí si dohodnúť obhliadku :) Stačí sa len nasťahovať :)

V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď...
__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk

Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?

✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 8/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 eur/ 3 osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
189 000 €
mgr-anna-lukacova

Mgr. Anna Lukáčová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra