Byty - 3-izb. - Predaj - 3-izbový útulný byt s balkónom v centre mesta Sereď s výmerou 65 m2 po kompletnej rekonštrukcii

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 266354
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Spádová

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Realitná kancelária Directreal ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový útulný byt s balkónom na 1. poschodí v centre mesta. Výmera bytu je 65 m2. Na poschodí sa nachádza pivnica. Parkovanie možné pred bytovkou.

Dispozičné riešenie bytu:
1x obývacia izba s balkónom
1x spálňa so šatníkom a vstavanými skriňami
1x detská izba
1x kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
1x priestranná chodba s úložným priestorom
1x samostatná toaleta s umývadlom
1x kúpelňa so sprchovým kútom a miestom na pračku s ďalším odkladacím priestorom, podlahové kúrenie a radiátor

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:

• nové plastové okná, omietky, podlahy, nová elektroinštalácia v celom byte, sadrokartónové stropy, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička, digestor
• vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere a kamenný obklad na chodbe

V kuchyni e možnosť pripojenia na TV. Signál je cez optiku. K bytu patrí uzamykateľná komora, ktorá je rovno na poschodí. Na prízemí je tiež uzamykateľná plechová skrinka, kde je možné umiestniť si bicykel alebo detský kočík.
Byt má nepriechodné izby a pôsobí veľmi útulným dojmom. Nieje potrebná žiadna rekonštrukcia.
Výhodou je, že leží priamo v centre mesta za obchodným domom jednota. Pred bytovkou je upravené detské ihrisko. Možnosť parkovania je bez problémov pred aj za bytovkou.
Mesto Sereď poskytuje kompletnú infraštruktúru, športové a kultúrne vyžitie.
Nákupné možnosti Kaufland, Billa, Lidl, Jednota. MŠ a ZŠ, OA, Gymnázium.
V okolí rieky Váh je možnosť cyklo túr, alebo ľahkej turistiky. Dostupnosť: Bratislava 50 km, Galanta 17 km, Trnava 20 km.

Inzerovaná cena domu 98.500,- EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.




Podlahová plocha m2: 65
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov