Rezervované - Byty - 1-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ 360° VR - exkluzívne ponúkame na predaj 1 izbový byt na Bujnákovej ulici s veľkou záhradou (57 m2).

ID: 264901
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Bujnákova

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Ak hľadáte plnohodnotný 1 izbový byt s obrovským benefitom - veľkou záhradou, zbystrite pozornosť! Do ponuky dávame presne takúto nehnuteľnosť na Bujnákovej ulici v bratislavskej Dúbravke. Lokalita zaručuje tiché a pokojné bývanie pod Dúbravskými lesmi, avšak zároveň v blízkosti zastávok MHD (električka, bus) a kompletnej občianskej vybavenosti.

Samotná bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou, sú vymenené stupačky, obnovené vnútorné aj vonkajšie priestory, Orientácia bytu je na juhozápad a nachádza sa na prízemí, kde okrem veľkého balkónu ponúka pre majiteľa aj veľkú, súkromnú záhradu. Výhodou je, že v byte boli vymenené elektrické rozvody a má plastové okná. Mesačné náklady na bývanie sú na úrovni 94 Eur.

Dúbravku určite netreba zvlášť predstavovať, ako som už spomínal, v okolí Bujnákovej ulice sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Hneď vedľa bytovky sa nachádza škôlka a škola, a v blízskoti sú reštaurácie, bary, predajne potravín, detské ihriská, zdravotné stredisko, atď. Výhodou je tiež napojenie na bratislavský obchvat prakticky do pár minút. Nespornou výhodou je tiež blízkosť dúbravských a devínskych lesov, kde je možnosť využiť tiež množstvo cyklotrás.

Byt pozostáva z:
- vstupná hala
- izba
- samostatná kuchyňa
- samostatná kúpelňa
- samostatné WC
- balkón
- veľká záhrada
- pivnica

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=bTzC5HGAY2Q

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Byt je kúpou voľný!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Filip Kuhtreiber
☏ 0911 470 450
✉ f.kuhtreiber@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 31 + 57 (záhrada)
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Nutná rekonštrukcia
Poschodie --/--: 0/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 94
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety
Svetové strany: J, Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
109 990 €
filip-kuhtrieber