Byty - 2-izb. - Predaj - 360° VR - exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt na najvyššom poschodí, na Drobného ulici v Dúbravke.

ID: 263997
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Drobného

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný, 2 izbový byt v príjemnom prostredí bratislavskej Dúbravky, zbystrite pozornosť - novinka v našej ponuke by Vás mohla zaujímať! Jedná sa o 52 m2 veľký, 2 izbový byt na Drobného ulici, ktorý Vás zaujme krásnym výhľadom, nakoľko sa nachádza na najvyššom (11.) podlaží.

Samotná bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou, sú vymenené stupačky, obnovené vnútorné aj vonkajšie priestory, taktiež aj výťahy. Parkovacích míest je všade okolo bytového domu dostatok a sú verejné.

Orientácia bytu je na sever. Byt sa nachádza na 11./11. podlaží a predáva sa zariadený tak, ako to vidieť na fotkách, prípadne virtuálnej prehliadke. V cene je tiež kompletne zariadená kuchyňa, kde sa nachádza zabudovaná chladnička s mrazničkou, elektrická doska, rúra a tiež umývačka riadu. V kúpelňi sa nachádza práčka. Všetky okná sú vybavené vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Mesačné náklady pre dve osoby sú na úrovni cca. 140Eur.

Dúbravku určite netreba zvlášť predstavovať, v okolí Drobného ulice sa nachádza de facto kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú reštaurácie, bary, predajne potravín, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, atď. Zastávky MHD (eletkričky, autobusy) sú prakticky pri bráne, navyše aj na bratislavský obchvat je to cca. 2-3 minúty. Výhodou je bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Nespornou výhodou je tiež blízkosť dúbravských a devínskych lesov, kde je možnosť využiť tiež množstvo cyklotrás.

Byt pozostáva z:
- veľkorysá vstupná hala
- veľká obývačka spojená s kuchyňou
- spálňa
- samostatná kúpelňa
- samostatné WC

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=BeTtr4MbT7P

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Byt je kúpou voľný!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Filip Kuhtreiber
☏ 0911 470 450
✉ f.kuhtreiber@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 52
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 12/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 990 €
filip-kuhtrieber