Byty - 3-izb. - Predaj - 360° VR - Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s dvomi balkónmi, BA- Karlová Ves, ul. Hany Meličkovej

ID: 264768
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Hany Meličkovej

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Realitný expert Mgr. Michal Gróf ponúka 3 izbový byt s DVOMI LOĎŽIAMI vo vyhľadávanej lokalite Karlová Ves - časť Dlhé Diely, na ulici Hany Meličkovej v blízkosti peknej prírody.

POPIS BYTU a BYTOVÉHO DOMU
Byt sa nachádza na 1. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, má nové stúpačky a vynovený vchod, vstup na magnetický číp. Byt je zaujímavý vďaka balkónu v obývačke a zasklenej lodžii v kuchyni. Každá izba má samostatný vstup. Rozloha bytu je 63m2 + 8m2 tvoria balkón a lodžia. Dispozícia celého bytu začína vstupom do priestrannej predsiene, ktorá je stenou predelená na dve časti, z predsiene sa vchádza do všetkých izieb (veľkej obývacej izby a dvoch izieb), ďalej do kúpeľne, WC a do kuchyne, ktorá bola dispozične upravená. Byt je orientovaný na dve svetové strany, sever a juh. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené podlahy, vymaľované steny, dispozičné zmeny v kuchyni, zmenená kúpeľňa, plastové okná so žalúziami, vymenené el. poistky, MDF dvere s obložkovými dverami, vstupné dvere sú bezpečnostné.

LOKALITA
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zástavky MHD, školy, reštaurácie, cukráreň, potraviny BILLA, Terno, banky, pošta. Dobrá dostupnosť do centra, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V okolí je veľa zelene, čo ponúka výborné prechádzky a relax, parkovanie v okolí a pri dome. V prípade záujmu vieme sprostredkovať aj kúpu garáže v nedaľekom parkovacom dome.

CENA 173.000,- EUR, Byt je kúpou voľný

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=dSWufGzN5ti

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ 360VR virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem

Podlahová plocha m2: 63
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 135
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
173 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra