Byty - 3-izb. - Predaj - 360° VR - ponúkame na predaj novostavbu 3 izbového bytu v štandarde aj s kuchynskou linkou. Výhodou bytu je vlastné parkovanie a veľkorysá terasa!

ID: 262178
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Láb
Ulica: Okružná

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Popis: Malebnú obec Láb na Záhorí netreba už dnes bližšie predstavovať. V poslednom období sa stala útočiskom mnohých ľudí, túžiacich po kvalitnom a veľkorysom bývaní, za dostupnú cenu, avšak s výbornou dostupnosťou do Bratislavy - cesta do centra vám nezaberie viac ako 30 minút (cca. 20km po diaľnici).

Novinka v našej ponuke je novostavba 3 izbového bytu v rodinnom dome (3 bytové jednotky), ktorá sa nachádza na prvom podlaží a prislúcha k nej naozaj veľkorysá terasa o výmere 42m2, vlastná garáž o výmere 25m2 a tiež pivnica o výmere až 18m2.

Výhodou tejto novostavby je, že byt je privedený do štandardu, navyše má už namontovanú kuchynskú linku aj osadené spotrebiče. Stačí dorobiť drobné úpravy, zariadiť a ihneď sa môžete sťahovať!

Byt pozostáva z:
- vstupnej haly/chodby
- izba č. 1
- izba č. 2
- obývacia izba s balkónom
- kuchyňa
- terasa
- garáž
- vonkajšie parkovacie miesto
- pivnica
- spoločná miestnosť pre 3 byty slúžiaca ako "kočikáreň"

Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=HWK2dxH1d7D

Obec Láb ponúka slušnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu niekoľko reštaurácií a pohostinstiev, potraviny, školu, škôlku, poštu, lekáreň aj lekárov. Dostupnosť autom do Bratislavy je po dialnici D2 veľmi dobrá. Dá sa však cestovať aj verejnými spojmi, niekoľkokrát denne jazdí priamy autobus do Bratislavy a Malaciek a z vedlajšej obce aj vlak (kam sa tiež viete dostať autobusom).

V prípade ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Peter Majzún
☏ 0904 662 223
✉ p.majzun@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Podlahová plocha m2: 83 + 42 (terasa) + 25 (garáž) + 18 (pivnica)
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 50
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
139 990 €
peter-majzun

Peter Majzún

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra