Rezervované - Byty - 4-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ 4-izb. byt na Pekníkovej ul. Dúbravka

ID: 266876
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Pekníkova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izb. byt na Pekníkovej ul., v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Dúbravka, v kľudnejšej časti mesta, uprostred zelene.

Bytový dom bol v r. 2015 zateplený vr. obnovy strechy, má revitalizované spoločné priestory, vstupnú bránu na čip a v r. 2020 bol inštalovaný nový výťah.

Byt sa nachádza na 6/8 podlaží. Celková výmera podlahovej plochy bytu je 75 m2 + 4 m2 loggia.
Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, priestranná obývačka s loggiou a prechodom do kuchyne, 3 samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj pivničná kopka.

Byt je v stave staršej čiastočnej rekonštrukcie, okná sú plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Všetky izby majú plávajúce podlahy. Vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni, vo WC a na lodžii je dlažba. Vo vstupnej chodbe priestranné vstavané skrine so zrkadlovými posuvnými dverami.

Byt je vhodný pre viacčlennú rodinku. Bonusom je lokalita.
Bytový dom stojí uprostred bohatej zelene. Priamo pred domom je veľký areál s parkovou časťou, s priestorom pre malé deti, pre dorast a dospelých športový areál.

Parkovanie v okolí bytového domu.

Mestská časť Dúbravka má kompletnú občiansku vybavenosť, základné školy, materské škôlky, obchody, zimný štadión, kultúrny dom i kostol.
Pár minút autom sa nachádza rozsiahly komplex Bory Mall s obchodnými prevádzkami, reštauráciami, kinom a iným vyžitím.

Byt voľný v 1/2022.

Cena bytu je 214 000 €. vr. komplet právneho a hypotekárneho servisu.

Pozrite si virtuálnu obhliadku bytu.

Kontakt:
Ing. Eva Wosková
0903 453 309
[email protected]



Podlahová plocha m2: 79
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 192
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
214 000 €
eva-woskova

Ing. Eva Wosková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra