Byty - 4-izb. - Predaj - Na predaj veľký 4 izb byt 99m2 s komorou , halou , balkónom s výhľadom na rieku .

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260189
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Nové Zámky
Ulica: Nábrežná

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Popis: Na domovskej stránke Directreal pod ID:260189 nájdete 25 fotografií bytu, pôdorys aj virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti, kde sa dostanete po značkách do všetkých miestností.
Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt s halou, 2 x kúpeľňa, rohová vaňa a v druhej je sprcha, komora, balkón s výhľadom na rieku.
Byt s vyhľadávaným dispozičným riešením je veľmi vkusne navrhnutý a je predurčený na spokojné rodinné bývanie s nádychom náročnosti.
LOKALITA:
Okolie bytového domu na Nábrežnej ulici v N. Zámkoch je obklopené kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú: školy, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, rôzne obchody.
Rýchla dostupnosť do centra mesta a dostatok parkovacích miest pred domom sú veľkými výhodami bývania v tejto lokalite. V okolí je veľa zelene, keďže sa nachádzame v lone prekrásneho prírodného prostredia pri rieke Nitra.
DISPOZÍCIA BYTU:
Bývanie poskytuje veľkorysú výmeru 99,24 m2. Vstupom cez uzatvorené dvere sa prechádza do spoločnej chodby, kde je ešte 1 byt .
V byte nás víta chodba so vstupom do veľkej haly s jednotlivými vstupmi do obytných miestností, 2x samostatnej izby. Môžu slúžiť aj ako pracovňa či hosťovská izba, komory, kúpeľne so rohovou vaňou s miestom na práčku, zvlášť kúpeľňa so sprchou a samostatné wc.
Oproti vchodovým dverám na chodbe je priestranná obývacia izba, plynulo prepojená oblúkom s kuchyňou. Z obývacej izby je aj krásny výhľad na rieku, kde si viete posedieť aj na balkóne. Z kuchyne je vchod do ďalšej izby- spálne.
Byt bol pred 10 rokmi čiastočne rekonštruovaný- má plastové okná s vnútornými žalúziami, nové drevené interiérové dvere, podlahy v izbách sú plávajúce parkety, ostatné časti keramická dlažba, v jednej izbe zostal PVC, rohová kuchynská linka.Nízké mesačné réžie 130 Eur.
Cena je kompletná s právnym servisom.
V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku volajte Terézia Vassová Licencovaný realitný maklér 0907 894 574.

Podlahová plocha m2: 99,24
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 11/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
99 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra