Byty - 4-izb. - Predaj - 4 izbový byt v novostavbe iba 10 minút od Senca

ID: 252158
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Hrubá Borša
Ulica: Hrubá Borša

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.

Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na predaj novostavbu 4 izbového mezonetového bytu v obci Hrubá Borša.
Byt má úžitkovú plochu 102,60 m² a sa nachádza v samostatne stojacom poschodovom rodinnom dome typu WARIANT 550 s tromi bytovými jednotkami, ktoré majú samostatné vstupy.
Ku každému bytu prislúcha terasa a dve parkovacie miesta pred bytom vo vlastnom dvore.

Dispozícia 4 izbového bytu typu B:
- Prízemie s úžitkovou plochou 49,50 m² pozostáva zo zádveria, samostatného WC, komory pod schodiskom, schodiska, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na terasu,
- Poschodie s úžitkovou plochou 53,10 m² pozostáva zo spálne spojenej so šatníkom, dvoch izieb, kúpeľne a priestoru pre kotol ústredného kúrenia.

Momentálne prebieha výstavba bytového domu. Hrubá stavba bude dokončená do 03/2018, holobyt do 08/2018, dokončenie do štandardu je naplánované 10/2018 a kolaudácia
do 04/2019.
Byt sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti golfového klubu Borša.

Cena: 113 513 € v prevedení štandard (sanita, dlažby, obklad, plavajúce podlahy, obloženie dverí a dvere, okrem kuchynskej linky)
Byt sa dá kúpiť aj v stave holobyt.
Podlahová plocha m2: 102,6
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 1+2/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, S
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
113 513 €
ing-katarina-stetinova