Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový radový rodinný dom v slepej tichej uličke v novej štvrti v Dunajskej Strede

ID: 165423
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Dunajská Streda

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 145
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 285
Popis: Katarína Desatová Directreal Comfort Dunajská Streda ponúka na predaj 4 izbový radový rodinný dom s garážou v tichej štvrti v Dunajskej Strede. Postavený je na 285 m2 pozemku. Zastavaná plocha 91 m2.
Dispozičné riešenie domu:
Prízemie:
-predsieň so šatníkom
-kuchyňa spojená s obývacou izbou( s obývacej izby vstup na dvor. Kuchyňa je kompletne vybavená(kuchynská linka, plynový sporák, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor)
-špajza
-samostatná toaleta
-kúpeľňa so sprchovým kútom a s umývadlom(z kúpeľne vstup na dvor)
-garáž pre jedno auto(garážová brána na elektrický pohon)
Poschodie:
-schodisko
-chodba
- 2x detská izba (jedna je smerom na ulicu a druhá je smerom na dvor tomu je aj balkón)
-spálňa smerom na ulicu s balkónom
-šatník
-kúpeľňa s rohovou vaňou a 2 umývadlami
-samostatná toaleta
Dvor je peknom udržiavanom vstave. Ako grátis ku domu je detské ihrisko.
Okná sú plastové z hnedej farby s vnútornými žalúziami, vchodové dvere bezpečnostné tiež z hnedej farby, podlaha plávajúce parkety a dlažba, steny stierky, kúrenie ústredné plynové na radiátory. Dom je vo veľmi peknom udržiavanom stave. Na pozemku sa nachádza elektrika na 220/380 kV, plyn, verejná voda, vlastná studňa, kanalizácia a optický internet.

CENA DOMU: 165.000,- EUR

Ak Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk
Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 hod. aj cez víkendy aj sviatky.

Realitná kancelária - Directreal Comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.

Zastavaná plocha m2: 91
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
165 000 €
katarina-desatova