Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM 225 m2 S DVOJGARÁŽOU PRI TERMÁLNOM KÚPALISKU,NOVOSTAVBA,POZEMOK 984 m2!

ID: 165843
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Pri kúpalisku

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 225
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 984
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na predaj priestranný 4 izbový, obľúbený typ rodinného domu s veľmi šíkovným dispozičním riešením len 45 km od BA v meste Dunajská Streda pri termálnom kúpalisku na pozemku o výmere 984 m2.
Rodinný dom s dvojgarážou je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla TERMOBRIK + 20 cm polystyrén a predpokladaný termín kolaudácie je August-September 2021.

Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 9,81 m2, zádverie 6,03 m2, toaleta 1,60 m2, šatník 3,01 m2, technická miestnosť 5,98 m2, chodba 4,21 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 36,42 m2, kuchyňa + jedáleň 22,11 m2, komora 3,60 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta 10,11 m2, šatník 4,80 m2, 1.izba 14,90 m2, 2.izba s výstupon na terasu 17,53 m2, 3.izba s výstupom na terasu15 m2, krytá terasa 50,53 m2, dvojgaráž s bránou na dialkové ovládanie 34,20 m2.

Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, voda je zásobovaná z mestského vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. Kúrenie je podlahové - geotermické tepelné čerpadlo ( voda + voda) alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na krb - dvojprieduchový komín.

CENA 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S DVOJGARÁŽOU VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU Z 3 STRÁN V STAVE HOLODOM JE 275.000.- Eur, ktorá OBSAHUJE:
Predprípravu na : rekuperáciu, fotovoltaické panely, videovrátnik, alarmsystém, TV a na INTERNET, automatické vonkajšie rolety ako aj terénne úpravy okolo domu.

CENA 4 IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU S DVOJGARÁŽOU VRÁTANE OPLOTENÉHO POZEMKU Z 3 STRÁN V STAVE NA KLÚČ BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE 300.000.- Eur ktorá ešte OBSAHUJE:
Kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, zárubne, sanitu ako aj zámkovú dlažbu okolo domu. Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.

V meste je kompletná občianská vybavenosť, v blízkosti rodinného domu je termálne kúpalisko. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Zastavaná plocha m2: 273
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 25m x 39m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové, Solárne panely, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
275 000 €
jozef-andrejkovics