Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový rodinný dom(dvojdom) typu bungalom obci Vydrany 3 km od Dunajskej Stredy

ID: 166784
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dunajská Streda
Ulica: Vydrany

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 117
Výmera pozemku m2: 427
Popis: NOVÁ PONUKA !!! LEN U NÁS !!!
Katarína Desatová Directreal Comfort Dunajská Streda ponúka na predaj 4 izbový moderný rodinný dom(dvojdom)typu bungalov - novostavbu v obci Vydrany 3 km od Dunajskej Stredy. Dom je postavený na 427m2 pozemku. Kolaudácia je plánovaná na december 2021. Postavený je 30 cm z pálenej tehly a izolovaný 15 cm polystyrénom. Dom ponúkame ako kompletne dokončený na kľúč. Momentálne na dome prebiehajú dokončovacie práce. Ak sa rozhodne klient ešte v novembri 2021 rezervovať dom tak podľa jeho predstáv sa dom dokončí. Okná sú plastové dvojfarebné z vonka farby antracit a znútra biele na oknách vonkajšie hliníkové žalúzie, vchodové dvere bezpečnostné, terasové dvere vysúvacie. Kúrenie plynové podlahové – na pravej strane domu a na ľavej strane dvojdomu je elektrické podlahové kúrenie. Dom je zabezpečený s alarmom. Okrem dome je predpríprava na krb, predpríprava na kamerový systém, predpríprava na video vrátnik a predpríprava na klimatizáciu. Na pozemku sa nachádza elektrika na 220/380 kV, verejná voda, vlastná studňa, plyn a žumpa- dedina v decembri 2021 sa napojí na kanalizáciu momentálne prebiehajú dokončovacie práce na napojenie kanalizáciu. Dedina má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu: súkromné jasle, materská škôlka, slovenská -maďarská škola, viac potravín, pohostinstvo, súkromné mäsiarstvo, kostol, krajčírstvo, jedáleň MONA, futbalové ihrisko, kvetinárstvo, trafika, MHD doprava, 5x auto servis, 2x pohrebníctvo, cintorín, detské ihrisko.
Dispozičné riešenie domu:
-predsieň
-obývacia izba spojená s kuchyňou odkiaľ je vstup na terasu
-špajza
-chodba
- kúpeľňa s vaňou so sprchovým kútom s toaletou a s umývadlom
-technická miestnosť aj tu sa nachádza toaleta s umývadlom
- 2x detská izba
- spálňa
Garáž bohužiaľ nie je ale je priestor na dvore na postavenie garáže. Celý pozemok je ohraničený s betónovým plotom vpredu plánovaná moderná brána.

CENA: 160.000,- EUR

Ak Vám moja ponuka zapáčila zavolajte na číslo 0907 200 189 dohodneme sa na obhliadke alebo napíšte mail na: k.desatova@directreal.sk
Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 aj cez víkendy a sviatky.


Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Káblová televízia
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
160 000 €
katarina-desatova