Domy - rodinný dom - Predaj - 4 - izbový Rodinný dom - Kvetoslavov, lukratívna zóna Pri lesíku

ID: 162195
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kvetoslavov
Ulica: Kvetoslavov

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 106
Plocha obytnej časti m2: .......
Výmera pozemku m2: 655
Popis: Predám skolaudovanú novostavbu RD typu bungalov, v štádiu holodom – fasáda, vnútorné omietky, potery, sadrokartóny, maľovka na bielo, spevnené plochy, čiastočné oplotenie. Stavba má tri samostatné izby, kuchyňu spojenú s veľkou obývačkou, veľkú rodinnú kúpeľňu s WC, malé hosťovské WC s umývadlom, technickú miestnosť. Objekt je murovaný (Wienerberger – 38cm), zateplený - 15cm polystyrén, má sedlovú strechu s betónovou škridlou – (Teran Evo), plastové okná (termoizolačné trojsklo -Salamander), plastové vstupné bezpečnostné dvere, elektrické podlahové kúrenie, bojler (150l), komín (Schiedel), príprava na vonkajšie žalúzie, terasu (cca 3,5 x 4,0 m) a dve parkovacie státia pre autá. Dom je pripojený na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, vlastná studňa (narážaná, hĺbka 15m), v rámci obytnej štvrti sú realizované aj rozvody pre verejný vodovod, ktorý však nie je sprevádzkovaný. V dome je realizovaný aj plynový rozvod, ktorý možno jednoducho pripojiť na verejnú prípojku. Rodinný dom sa nachádza v obci Kvetoslavov (novovybudovaná zóna RD- Pri lesíku), má rovinný charakter, jeho výmera je 655 m2.
Okamžitá možnosť obhliadky - stavba je dokončená, odovzdaná bude aj s kolaudačným rozhodnutím, zavkladovaním a LV. Ponuka je veľmi zaujímavá projekčne, lokalitou a tiež cenou, doporučujem vidieť.
Pri záujme prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905 270 650.
Zastavaná plocha m2: ....
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Elektrický prúd: 220/380 V
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
185 000 €
rndr-miroslav-nahalka