Domy - rodinný dom - Predaj - 4-izbový rodinný dom Smrdáky

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 159966
Kancelária: Directreal Extra
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Smrdáky
Ulica: Smrdáky

Directreal Extra

Ľudia sú čoraz náročnejší,   preto volia:


Directreal Extra  - viac, ako len  Váš sprostredkovateľ predaja a kúpy nehnuteľností !


V živote človeka je niekoľko medzníkov, ktoré sa priamo vzťahujú k riešeniu bývania. Je pre nás dôležité, aby sme v týchto obdobiach stáli pri Vás. Ak riešite svoje prvé bývanie, založili ste si rodinu, potrebujete víkendový odpočinok, alebo Vám vyhovuje život na vidieku, či naopak potrebujete pre seba priestor menší ako doteraz, vždy máme pre Vás niečo extra.


Nehnuteľnosti sú zväčša našim najcennejším vlastníctvom a ich predaj či kúpa si preto vyžaduje dôveru medzi všetkými obchodnými stranami. Každá nehnuteľnosť je pre nás výzvou a Vaša spokojnosť je pre nás odmenou za nesklamanú dôveru. Naša kancelária je dobrým tímom, ktorý rozumie Vašim potrebám. Jednáme eticky, reagujeme flexibilne a odborne. Naším cieľom je kvalita služieb i osobný prístup ku klientom.


Dôverujte profesionálom. My vieme, kde je realita.


Michal Sládek
riaditeľ kancelárie




 


Mobil: 0908 128 046

Telefón: 034/ 381 06 20

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 781
Popis:
Hľadáte veľký rodinný dom k okamžitému nasťahovaniu bez ďaľších investícií? V tom prípade je táto ponuka práve pre vás.
Veľký 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Smrdáky s dobrou dostupnosťou do Senice (6 km) uspokojí aj nároky väčšej rodiny.
Dispozícia domu:
1. nadzemnému podlažiu dominuje veľký otvorený priestor s krbom, ktorý v pohode vykúri celý dom. Priestor je využívaný ako obývačka s jedálňou. Ďalej tu nájdete kuchyňu so všetkými spotrebičmi, komoru, kúpeľňu s WC. V zadnej časti môžte využívať priestrannú zastrešenú terasu.
Na 2. nadzemnom podlaží sú 3 veľké obytné izby, väčšia kúpeľňa a samostatné WC.
V spodnej časti máte k dispozícii garáž, kotolňu, technické a skladové priestory.
Udržiavaný pozemok s jazierkom a bohatou zeleňou je oplotený kamenným múrom. V jeho zadnej časti stojí nízka budova s kotercom pre psov. Štýlová studňa zásobuje vodou celý pozemok.
Výhodou tejto ponuky je okrajová časť obce, ktorá zabezpečuje dostatočný kľud a pokoj s výhľadom na okolitú prírodu.
Miestne liečebné kúpele a blízkosť Penati Golf Resort zvyšujú atraktívnosť tejto lokality.

Videoobhliadku domu si môžte pozrieť na : https://youtu.be/HoTmuRb0_DU

Zaujal vás tento dom? Ak áno, zavolajte mi a príďte si ho pozrieť.

Zastavaná plocha m2: 135
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 18m x 44m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2006
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
183 000 €
ivan-zak

Ivan Žák

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra