Directreal Live
Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový rodinný dom v dvojdome, Veľká Paka
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľká Paka
Ulica: Veľká Paka
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľká Paka
Ulica: Veľká Paka
Directreal Live
"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Mobil: 0905 619 194
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: .......
Výmera pozemku m2: 300
Popis: Predám veľmi peknú zateplenú, novostavbu v obci Veľká Paka o celkovej úžitkovej ploche 90 m2 s priľahlým pozemkom o výmere cca 200m2. Jedná sa o rodinný dom typu bungalov zo sedlovou strechou (betónová strešná krytina), plastovými oknami s termoizolačným trojsklom (Salamander) a fasádnými silikátovými omietkami. Ako murovací materiál je použitá pálená tehla (Wienerberger priemer 300mm), pláštové zateplenie je realizované fasádnym polystyrénom (150mm). V dome sa nachádza vstupná predsieň s prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne, obývačky a hosťovkého WC, a nočnej časti pozostávajúcej z chodby, troch izieb (10,00-12,00m2), hlavnej kúpeľne s vaňou, dvoma umývadlami a WC. K domu patrí terasa o výmere 8m2, oplotenie, dvor s terénnymi úpravami, chodníky zo zámkovej dlažby, spevnená parkovacia plocha pre dve autá. IS - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod. Kúrenie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním, ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 150 l. V dome je urobená príprava pre zabezpečovací systém (alarm), klimatizáciu a krb. Projekt je koncipovaný ako malá uzavretá rezidentská zóna (Familly Residence) troch dvojdomov s vlastnou príjazdovou komunikáciou, nachádzajúca sa 27km od Bratislavy s napojeniami na rýchlostnú cestu R7 a priamou dostupnosťou na Regiojet (zastávka priamo v obci). Zálohový predpis je cca 100€. Kolaudácia - rok 2020. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu s výbornou cenou. V prípade záujmu je možné dokončenie na kľúč za 156.000€. prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650.
Zastavaná plocha m2: 115
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: .......
Výmera pozemku m2: 300
Popis: Predám veľmi peknú zateplenú, novostavbu v obci Veľká Paka o celkovej úžitkovej ploche 90 m2 s priľahlým pozemkom o výmere cca 200m2. Jedná sa o rodinný dom typu bungalov zo sedlovou strechou (betónová strešná krytina), plastovými oknami s termoizolačným trojsklom (Salamander) a fasádnými silikátovými omietkami. Ako murovací materiál je použitá pálená tehla (Wienerberger priemer 300mm), pláštové zateplenie je realizované fasádnym polystyrénom (150mm). V dome sa nachádza vstupná predsieň s prechodom do dennej časti pozostávajúcej z kuchyne, jedálne, obývačky a hosťovkého WC, a nočnej časti pozostávajúcej z chodby, troch izieb (10,00-12,00m2), hlavnej kúpeľne s vaňou, dvoma umývadlami a WC. K domu patrí terasa o výmere 8m2, oplotenie, dvor s terénnymi úpravami, chodníky zo zámkovej dlažby, spevnená parkovacia plocha pre dve autá. IS - elektrika, verejná kanalizácia a verejný vodovod. Kúrenie je realizované elektrickým podlahovým vykurovaním, ohrev vody je zabezpečený bojlerom o objeme 150 l. V dome je urobená príprava pre zabezpečovací systém (alarm), klimatizáciu a krb. Projekt je koncipovaný ako malá uzavretá rezidentská zóna (Familly Residence) troch dvojdomov s vlastnou príjazdovou komunikáciou, nachádzajúca sa 27km od Bratislavy s napojeniami na rýchlostnú cestu R7 a priamou dostupnosťou na Regiojet (zastávka priamo v obci). Zálohový predpis je cca 100€. Kolaudácia - rok 2020. Jedná sa o kvalitne zrealizovanú stavbu s výbornou cenou. V prípade záujmu je možné dokončenie na kľúč za 156.000€. prosím kontaktujte p. Nahálku na tel.č.: 0905/270 650.
Zastavaná plocha m2: 115
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
146 000 €
