Directreal Live
Domy - rodinný dom - Predaj - 4-izbový rodinný dom v modernom štýle s troma priestrannými (22m2) izbamI
Štát:
Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Oľdza
Ulica: OLDZA
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Oľdza
Ulica: OLDZA
Directreal Live
"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"
Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.
Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky
Mobil: 0905 619 194
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 139
Plocha obytnej časti m2: 117
Výmera pozemku m2: 600
Popis: BÝVAJTE HNEĎ A PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom po úplnej rekonštrukcii v modernom štýle.
Veľkosť pozemku: 600 m2
Celková úžitková plocha domu: 139 m2 vrátan terasy
Možnosť prikúpenie susedného pozemku o výmere 1078m2
Z veľmi zachovalého, zdravého pôvodného domu, s vynikajúcim vnútornym dispozčťným riešením zo 70tych rokov ostali len základy a nosné steny.
Dom sa predáva v stave kompletná rekonštrukcia "základ-štandard" a zahrňuje tieto úpravy:
výmenu komplet elektrických rozvodov, trubiek na vodu a vykurovanie.
nové podlahové vykurovanie (infra elektrické)
zásobník na teplú vodu
Vnútorne stropy zo sadrokartonu a stierky, malovka na bielo
nový podlahový poter: liaty anhydrant
nový krov a strešná krytina, typu: TERRAN farba: tmavá, čierna, 9005, odkvapové rýny
nová vonkajšia izolácia (10cm) polyester, biela fasádna omietka Baumit
nová vonkajšia krytá terasa o veľkosti 23m2
7 komorové plastové okná s troj-sklom, značky: GEALAN, farba: šedá antracit
vnútorné plávajúce podlahy
vnútorné dvere a zárubne ladené v príjemných tónoch.
pozemok je oplotený
z prednej časti pozemku je nový betónový plný plot a novou posuvnou bránou vo farbe: šedá antracit na elektrický pohon a diaľkové ovládanie (výrobca: NICE)
Dom je napojený na inžinierske siete: kanalizácia, elektrina. voda je riešená formou studne.
Orientácia doma: predné dve izby na východnú stranu a terasa na západnú stranu a poskytuje príjemné posedenie.
Zastavaná plocha m2: 139
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Celková úžitková plocha m2: 139
Plocha obytnej časti m2: 117
Výmera pozemku m2: 600
Popis: BÝVAJTE HNEĎ A PODĽA VAŠICH PREDSTÁV
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom po úplnej rekonštrukcii v modernom štýle.
Veľkosť pozemku: 600 m2
Celková úžitková plocha domu: 139 m2 vrátan terasy
Možnosť prikúpenie susedného pozemku o výmere 1078m2
Z veľmi zachovalého, zdravého pôvodného domu, s vynikajúcim vnútornym dispozčťným riešením zo 70tych rokov ostali len základy a nosné steny.
Dom sa predáva v stave kompletná rekonštrukcia "základ-štandard" a zahrňuje tieto úpravy:
výmenu komplet elektrických rozvodov, trubiek na vodu a vykurovanie.
nové podlahové vykurovanie (infra elektrické)
zásobník na teplú vodu
Vnútorne stropy zo sadrokartonu a stierky, malovka na bielo
nový podlahový poter: liaty anhydrant
nový krov a strešná krytina, typu: TERRAN farba: tmavá, čierna, 9005, odkvapové rýny
nová vonkajšia izolácia (10cm) polyester, biela fasádna omietka Baumit
nová vonkajšia krytá terasa o veľkosti 23m2
7 komorové plastové okná s troj-sklom, značky: GEALAN, farba: šedá antracit
vnútorné plávajúce podlahy
vnútorné dvere a zárubne ladené v príjemných tónoch.
pozemok je oplotený
z prednej časti pozemku je nový betónový plný plot a novou posuvnou bránou vo farbe: šedá antracit na elektrický pohon a diaľkové ovládanie (výrobca: NICE)
Dom je napojený na inžinierske siete: kanalizácia, elektrina. voda je riešená formou studne.
Orientácia doma: predné dve izby na východnú stranu a terasa na západnú stranu a poskytuje príjemné posedenie.
Zastavaná plocha m2: 139
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
219 000 €
