Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový rodinný dom typu dvojdom na predaj vo Veľkom Blahove 3 km od Dunajskej Stredy a 45 km od Bratislavy

ID: 164718
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľké Blahovo
Ulica: Veľké Blahovo

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 90
Plocha obytnej časti m2: 77,4
Výmera pozemku m2: 410
Popis: Katarína Desatová Directreal Comfort Dunajská Streda Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu dvojdom vo Veľkom Blahove, 3 km od Dunajskej Stredy a 45 km od Bratislavy s vynikajúcim dopravným napojením na otvorenú, novo vybudovanú rýchlostnú cestu R7, ktorú si môžete pozrieť na videu https://www.youtube.com/watch?v=qAPPYy7h_XM . Dom ponúkame bez kuchynskej linky a s nedokončenou kúpeľňou. Pri záujme dokončíme kúpeľňu podľa záujmu klienta a odporučíme aj dobrého stolára na vyrobenie kuchynskej linky. Zastavaná plocha domu je 113 m2. Nakoľko ponúkame dvojdom, ľavá strana pozemku je väčšia ako pravá strana. Ľavá strana pozemku má 410 m2 a pravá strana pozemku 383 m2. Domy sú rovnaké.
Dispozičné riešenie domu:
- predsieň
- chodba
- 2x detská izba
- spálňa( zo spálne vstup na dvor)
- kuchyňa je spojená s obývacou izbou a z obývacej izby je aj vstup na krytú terasu. V obývacej izbe je aj predpríprava na krb.
- kúpeľňa( predpríprava na vaňu, na umývadlo a na toaletu)
- technická miestnosť (predpríprava na toaletu GEBERIT a na práčku)

Okná sú plastové hnedej farby, vchodové dvere bezpečnostné, podlaha plávajúce parkety, kúrenie elektrické podlahové. Pozemok je oplotený betónovým plotom, predná brána je zarátaná v cene a bude dokončená. Pred domom a okolo domu je zámková dlažba. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete, verejný vodovod, vlastná studňa, elektrika na 220/380 kV, žumpa (kanalizáciu teraz dokončujú v dedine).
Dedina má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, JEDNOTA potraviny, 3x súkromné potraviny, súkromné mäsiarstvo, trafika, 2x kvetinárstvo s darčekovou predajňou, 3x pohostinstvo, obecný úrad, katolícky kostol, autobusová zástavka, vlaková stanica. Vo vedľajšej dedine, ktorú delí iba križovatka sú súkromné jasle a aj slovenská základná škola.
CENA DOMU: 112.000,-EUR
Ak Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk
Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 hod. aj cez víkendy a sviatky

Zastavaná plocha m2: 113
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
112 000 €
katarina-desatova