Byty - 4-izb. - Predaj - 4-izbový tehlový byt v Horskom parku s loggiou, garážou, veľkou pivnicou a oploteným pozemkom

ID: 266215
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Matúšova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj 4-izbový tehlový byt v Starom meste. Nachádza sa na Matúšovej ulici v blízkosti Horského parku. Ide o prízemný byt v 2-podlažnom bytovom dome s vlastným ohradeným pozemkom a garážou priamo pod bytovým domom. V bytovom dome je len 6 bytov.
Byt je priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Disponuje veľkou zasklenou loggiou tiahnucou sa pozdĺž 3 izieb.
Celková plocha bytu vrátane loggie a pivnice je 118 m2. Z toho byt má 90,30 m2, loggia 11,30 m2 a pivnica v suteréne 16,25 m2.
V bytovom dome je okrem vlastnej pivnice viacero spoločných miestností (bývalá práčovňa a kotolňa...)
Byt sa dá zaujímavo prerobiť.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez menšiu predsieň. Z nej sa prechádza do centrálnej miestnosti slúžiacej ako jedáleň. Kuchyňa je samostatná miestnosť orientovaná na SV, nachádza sa pri nej aj komora. 2 izby a obývačka sú orientované smerom do ulice na JZ. Lemuje ich zasklená loggia, takže o súkromie a kľud je postarané. Ďalšia izba je orientovaná na SZ. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, WC je samostatné.

Lokalita:
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Matúšova ulica ponúka všetky výhody tichej lokality blízko prírody. Spolu s bezprostrednou dostupnosťou do centra mesta predstavuje množstvo výhod. Na svoje si určite prídu aj milovníci súkromia, keďže bytový dom je na súkromnom oplotenom pozemku.
Neďaleko sa nachádzajú potraviny YEME, KRAJ, reštaurácia, škola, škôlka, MHD...

Predáva sa v sume 415.000 EUR byt + 35.000 EUR garáž.

V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.

KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na:

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 118
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 0/2
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
415 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra