Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANE - 4-izbový vidiecky dom v Nedede za skvelú cenu

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 166398
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Neded
Ulica: Neded

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 170
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 1156
Popis: Ponúkame Vám na predaj starší 4-izbový rodinný dom v obci Neded. Dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty, s nekonfliktnými susedmi. Prostredie je tiché, kľudné, vhodné na chatu, rekreačné bývanie alebo trvalé bývanie. Dom má vidiecky charakter, vysoké stropy, krásne priestranné izby a je ideálnym na menšiu prerábku.

Konštrukcia domu kombinácia pálenej a nepálenej tehly, suchý, čistý, vymaľovaný.
Staršia strecha ale vo veľmi dobrom stave.

Dispozícia domu 4 izby, dve predsiene, kuchyňa s kúpeľnou sa nachádzajú v zadnej časti domu so samostatným vstupom. Kúrenie domu plynom gamatkami ale v prednej časti domu kúrenie len pieckou v kuchyni.
V dome len suché WC, možnosť pripojenia na kanalizáciu.

Dom je vo výbornom technickom stave, napojený na plyn, elektriku , obecnú vodu. Predáva sa zo zariadením.
Pozemok je veľký 11á , oplotený.

Lokalita:
Obec Neded poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V dedine sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchody, detské ihrisko, pošta, bankomat, knižnica, lekár.

Zastavaná plocha m2: 170
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1954
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov