Byty - 4-izb. - Prenájom - 4I BYT V SUPER LOKALITE BLÍZKO CENTRA A AUTOBUSOVEJ STANICE, S VEĽMI PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU, VOĽNÝ IHNEĎ

ID: 265742
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Mlynské nivy

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Svetlý, priestranný, novozrekonštruovaný 4i byt v tehlovom dome, nachádzajúci sa na 2 nadzemnom podlaží. Rozloha bytu 97,65 m2. Byt sa nachádza na ulici Mlynské Nivy v Bratislave (Staré Mesto) t. j. vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (autobusová stanica Mlynské Nivy, centrum mesta, Eurovea, Skypark, Twin City, Nivy Tower atď)

Dispozícia:
Do bytu sa vstupuje cez priestrannú halu. Byt pozostáva z troch obytných miestností, a obývacej izby s kuchynským kútom. Výhodou je, že spálne sú orientované smerom do tichej záhrady v ktorej si nájomcovia môžu príjemne posedieť, alebo tam môžu tráviť čas s deťmi. Priestranná kúpeľňa je vybavená práčkou, dvomi umývadlami a väčším sprchovacím kútom. Samostatná toaleta je samozrejmosťou. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom, digestorom, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V obývacej časti sa nachádza pohodlná pohovka. V jednej zo spální je umiestnená skriňa, ktorá je predmetom dohody, rovnako ako ďalšie zariadenie. V izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni kombinovaná s dlažbou. V bytovom dome sa nachádza výťah, ktorý je dostupný od 1. poschodia.

Byt sa prenajíma minimálne na obdobie jedného roka.

Mesačné nájomné je vo výške 800,00 EUR+ plus vedľajšie náklady 30EUR/os./mesiac.
Dohoda o cene nájomného je prípustná. (Vedľajšie náklady – zálohy na elektrickú energiu a plyn sa hradia priamo dodávateľom služieb podľa vlastnej spotreby.)
Veľkou výhodou je že v byte sa nachádza vlastný plynový kotol.

Byt je voľný IHNEĎ.

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať:

Lenka Chúpková
0911 669 977
lenka.chupkova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 97,65
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
800 €
mesiac
lenka-chupkova

Lenka Chúpková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra