Domy - rodinný dom - Predaj - 5-izbový poschodový rodinný dom s garážou na pozemku 389 m2 v tichej lokalite v Seredi

ID: 165987
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Krížna

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 146
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 389
Popis: Realitná kancelária Directreal ponúka na predaj zaujímavé bývanie v tichej lokalite v Seredi. 5-izbový rodinný dom s garážou, ktorý je súčasťou dvojdomu, poskytne dostatočný priestor pre viacčlennú rodinu, prípadne je vhodný na malé podnikanie.
RD umožňuje plno hodnotné samostatné bývanie. Veľkorysá podlahová plocha s výmerou 146 m², ponúka dostatok priestoru na bývanie. Pozemok má rozlohu 389 m2. Je na ňom umiestnený záhradný domček s pivnicou a povalou. Záhradka za domom určite poteší tých, ktorí si chcú vypestovať domácu zeleninu, alebo postaviť bazén. Tento rodinný dom poskytuje veľa možností pre takých klientov, ktorí majú predstavu vybudovať si svoje vlastné bývanie.

Inzerovaná cena domu 195.000,- EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.

Dispozičné riešenie prízemia:

zádverie
toaleta
miestnosť s umývadlom
kuchyňa + komora
2x izba

Dispozičné riešenie poschodia:

chodba
sprcha s toaletou
3x izba

Suterén:

práčovňa
komora
2x technická miestnosť
garáž


Rekonštrukcia prebehla v roku 2010, kedy boli menené okná, radiátory, dom bol komplet zateplený a urobená nová fasáda. Vykurovanie v dome je plynové.
Budúci majiteľ musí rátať s kompletnou rekonštrukciou interiéru.


Lokalita:

Mesto Sereď poskytuje kompletnú infraštruktúru, športové a kultúrne vyžitie.
Nákupné možnosti Kaufland, Billa, Lidl, Jednota. MŠ a ZŠ, OA, Gymnázium.
V okolí rieky Váh je možnosť cyklo túr, alebo ľahkej turistiky.

Dostupnosť: Bratislava 50 km, Galanta 17 km, Trnava 20 km.


Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1980
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
dana-leitner

Dana Leitner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra