Domy - rodinný dom - Predaj - 5-izbový RD na krásnom 14á pozemku v tichej lokalite v Šintave

ID: 168186
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Šintava

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 280
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 1430
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v Šintave, v tichej uličke s krásnym 14á pozemkom, ktorý je dnes už vzácnosťou.

Rodinný dom prešiel pred 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou- strecha, plastové okná, zateplenie, fasáda, rozvody elektriky, vody a kúrenia, stierky, dlažba v celom dome, zámková dlažba a prístrešok na auto na dvore.

Dispozičné riešenie domu: predsieň, kuchyňa so špajzou, jedáleň, obývacia izba, spálňa, izba a kúpeľňa s WC v prednej časti domu.
V zadnej časti sa nachádzajú ďalšie dve izby, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou a chodba.
Na konci domu je ešte k dispozícii veľká miestnosť, ktorá môže poslúžiť ako ďalšia izba, dielňa, zimná záhrada a pod. Nad touto miestnosťou je vybudovaná veľká terasa s dreveným prístreškom s výhľadom do záhrady.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kanalizáciu, má vlastnú studňu, ktorá je napojená spolu s mestskou vodou aj do domu (možné prepínať).
Vo dvore je okrem prístrešku na auto aj priestor pre stavbu garáže.

Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotografiách- kuchynská linka so spotrebičmi (americká chladnička, el. rúra, plynová varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, práčka a sušička), barové stoličky, jedálenská zostava, nábytok a sedačka v obývacej izbe, nábytok v spálni.

Ak hľadáte rodinný dom s pekným veľkým pozemkom a záhradou, či už na podnikanie alebo relax, ale zároveň v pokojnej lokalite, neváhajte ma kontaktovať. Rada poskytnem bližšie informácie na tel. 0905 674 932
Zastavaná plocha m2: 267
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: -
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
266 000 €
mgr-katarina-macaiova

Mgr. Katarína Máčaiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra