Domy - rodinný dom - Predaj - 5 izbový rdinný dom s 1622 m2 pozemkom v obci Veľké Blahovo 3 km od Dunajskej Stredy

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 161385
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľké Blahovo
Ulica: Jána Bihariho

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 235
Plocha obytnej časti m2: 113,42
Výmera pozemku m2: 1622
Popis: Katarína Desatová ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom (dvojgeneračný) v obci Veľké Blahovo 3 km od Dunajskej Stredy. Dom je postavený na 1622 m2 pozemku. Je čiastočne prerobený. Bol vytvorený pre dve rodiny zpredu sú dva vchody jeden patrí pre prízemie a druhé pre poschodie. V dome sú 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 toalety a okrem 5 izieb sú ešte dispozícií 4 veľké miestnosti a 2 veľké úložné priestory. Ku domu patria aj 4 balkóny. Celý dom je podpivničený. Poschodová časť bola prerobená, okná len niektoré boli vymenené ostatné sú pôvodné drevené. Za domom je veľká terasa. Pozemok je upravený. Dedina má veľkú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu 4 potraviny, súkromné mäsiarstvo, pohostinstvo, 2 kvetinárstva, presso, škola, škôlka, futbalové ihrisku,obecný úrad, autobusová zastávka, vlaková stanica, ktorá sa nachádza 10 minút pešo od domu.

Dispozičné riešenie domu:
Zvýšené prízemie:
- predsieň (4,89m2)
- hosťovská izba (12,77m2)
- kuchyňa (11m2)
- špajza (2,5m2)
- veľká obývacia izba (24,9m2)
1.Poschodie:
- schodisko
- chodba (3,5m2)
- izba zadná s balkónom izbe je krb (15,06m2)
- kúpeľňa s rohovou vaňou a s umývadlom (4,67m2)
- samostatná toaleta s umývadlom (2,2m2)
- kuchyňa odkiaľ je vstup na poschodie, keď niekto chce mať súkromie a nechce rušiť tých ktorí bývajú na prízemí (kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu)-(16,77m2)
2.Poschodie:
- schodisko
- predsieň (5,22m2)
- detská izba s balkónom smerom na ulicu (14,42m2)
- detská izba smerom na dvor (15,20m2)
- úložný priestor
Povala s úložným priestorom.
Pivnica podzemná č.1:
- schodisko
- chodba (2,30m2)
- garáž (21m2)
- práčovňa s vaňou s umývadlom a s toaletou (3,88m2)
- kuchyňa odkiaľ je vstup na dvor (14,30m2)
- vstup na dvor

Pivnica podzemná č.2:
- schodisko
- chodba (5,25m2)
- kotolňa (9,48m2)
- miestnosť č.1 (14,55m2)
- miestnosť č.2 (12,42m2)
- miestnosť č.3 (11,71m2)
- miestnosť č.4 (7,24m2)
Cena domu 115.000,-EUR
Ak Vás ponuka oslovila volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na: k.desatova@directreal.sk

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.
Zastavaná plocha m2: 263
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 5
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
katarina-desatova