Domy - rodinný dom - Predaj - 5 izbový rodinný dom s presvetlenými izbami.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 165749
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Úľany nad Žitavou
Ulica: Žitavská

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 139
Výmera pozemku m2: 636
Popis: Realitná kancelária Directreal Team Šurany, ponúka na predaj krásne presvetlený 5 izbový rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou.

Kompletnú fotogalériu a virtuálnu prehliadku každej miestnosti nájdete na stránke Directreal:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/ulany-nad-zitavou-rodinny-dom-predaj-5-izbovy-rodinny-dom-s-presvetlenymi-izbami-65749

Jednopodlažný dom s plastovými oknami a sedlovou strechou so škridlou je dispozične riešený nasledovne: -preskleným schodiskom a vstupnou chodbou sa prejde do veľkej haly s plávajúcou podlahou, odtiaľ do priestrannej obývačky a spálne s krásnymi drevenými parketami a s orientáciou na východ. Dve detské izby, prvá priechodná, druhá s drevenými parketami sú orientované na juh. Na opačne strane je menšia kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza s východom na povalu. Podlahy – dlažba, PVC.
Teplo v zimných mesiacoch je zabezpečené ústredným plynovým kúrením s možnosťou prepínania na tuhé palivo. Kotle sa nachádzajú v pivnici, každý v samostatnej miestnosti. V pivnici je ešte jedna miestnosť, vhodná pre šikovného domáceho kutila.
Rodinný dom je napojený na plyn, elektrinu, obecný vodovod, v záhrade sú dve studne. Odvod odpadovej vody je riešená žumpou.
Pri dome je postavená letná kuchynka a taktiež zastrešený priestor na odkladanie bicyklov a rôznych pomocníkov pre domácnosť. Príjemný oddych si môžete vychutnať na dvore pri krbe.
Rodinný dom, postavený v roku 1966, na pozemku s rozlohou 636 m2, sa nachádza v tichom prostredí v zástavbe rodinných domov, s výbornými možnosťami na cykloturistiku, rybolov.

Obec Úľany nad Žitavou má výbornú občiansku vybavenosť – škola, materská škola, pošta, supermarket, kostol, železničná stanica, autoservis, STK a pod. V obci je multifunkčné ihrisko, detské ihrisko s preliezkami, aj futbalové ihrisko.
Neďaleké termálne kúpalisko Podhájska ponúka široké možnosti wellness služieb a kúpania.

Premýšľate nad super investíciou?
Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324.

Teší sa na Vás Alena.




Zastavaná plocha m2: 139
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1966
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
85 000 €
alena-cervenkova