Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.
Naša realitná kancelária vám ponúka:
kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK
osobného realitného poradcu
vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať
získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme
hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti
zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov
zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov
poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.
Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie
Popis:
Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj administratívnu budovu s bývalým ubytovacím zariadením a samostatnú drevenú chatku v Seredi v peknom prírodnom prostredí v blízkosti rieky Váh.
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v blízkosti mestského parku s historickým kaštieľom a zároveň neďaleko centra mesta. Poloha nehnuteľností má výbornú dostupnosť z hlavnej cesty.
Hlavný objekt pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza prestrešený vstup, kancelárie, kuchynka, toaleta, sklady, garáž a dvojizbový byt. Na poschodí sa nachádzajú izby, kancelárie, toaleta a veľká spoločenská miestnosť s terasou. Objekt je pripojený na plyn, elektriku a vodu z vlastnej studne s novým čerpadlom. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. K objektu patrí aj 9 árový pozemok vo výlučnom vlastníctve. Zastavaná plocha objektu je 315 m2. Úžitková výmera objektu je 400 m2.
Okrem objektu sa predáva aj drevená chatka. K chatke patrí 2,6 árový pozemok zatiaľ vo vlastníctve SR /pozemok okolo chatky bude vo výlučnom vlastníctve k predaju a je zahrnutý už v kúpnej cene/. Zastavaná plocha chatky je 59 m2.
Cena nehnuteľnosti je spolu za objekt a chatku s pozemkami.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Zariadenie:
-
Pozemok:
Mierne svahovitý
Celková úžitková plocha administratívy:
450
Príjazdová cesta:
Asfalt
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn
Kúrenie:
Plynové
Forma vlastníctva:
Osobné
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov