Nebytové priestory - administratíva - Predaj - Administratívna budova v centre Trenčína

ID: 464007
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Palackého

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Popis: Ponúkame na predaj kompletne zariadenú budovu ( kancelárske priestoty) na Palackého ulici v úplnom centre Trenčína. Nachádza v zástavbe pôvodných historických budov . Výmera úžitkovej plochy budovy je 480 m2. výmera pozemku je 198 m2.

Dispozícia:
Objekt má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. V súčasnosti je celý objekt využívaný pre potreby banky. Podzemné podlažie slúži ako sklad. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstup, chodba, banková hala a schodisko do druhého nadzemného podlažia. Na poschodí sa nachádzajú kancelárske priestory, chodba, kuchyňa, toalety, sprchy. Podkrovie disponuje možnosťou zateplenia a tým získania ďalších priestorov na bývanie resp. kancelárie.

Štandard:
Budova je plne klimatizovaná. Je napojená na pult centrálnej ochrany a na všetky inžinierske siete t.j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zemný plyn a elektrickú energiu.
Objekt je klasicky murovaný z tehly, má sedlovú strechu s pálenou strešnou krytinou. Vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom. Okná sú drevené EURO. Podlahy sú zväčša z keramickej dlažby, na poschodí v kanceláriách je koberec.

Top lokalita:
Budova banky sa nachádza v úplnom centre krajského mesta Trenčín priamo na vyhľadávanej ulici v bezprostrednej blízkosti Mierového námestia. V blízkosti sa nachádza Mestský a Okresný úrad, banky, poisťovne, notárske úrady, pošta, reštaurácie a hotely, obchody a služby.
Možnosti využitia:
Sídlo notárskeho úradu prípadne advokátskej kancelárie. Reštaurácia, penzión, dlhodobé ubytovanie, obchody, služby.

Bližšie informácie radi poskytneme na požiadanie, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0903 058 826.

Zariadenie: Bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 480
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
668 000 €
ing-katarina-nohalova