Byty - 4-izb. - Predaj - Ak byt v Petržalke, tak Tento.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 265194
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Krásnohorská

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt (ktorý bol rekonštrukciou upravený na 4 izbový) na Krásnohorskej ulici v bratislavskej Petržalke. Byt je v celkovej rozlohe 87,76 m2 vrátane dvoch loggii.

Zo spoločnej uzamknutej chodbičky so susedmi sa dostaneme vstupnými dverami do priestrannej haly, z ktorej sú vstupy do všetkých samostatných nepriechodných izieb.
Srdcom celého bytu je kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Kuchynská linka tvaru "L" je vybavená plynovým sporákom, elekrickou rúrou, digestorom, vstavanou chladničkou a mrazničkou. Kuchynskú časť dopĺňa jedálenský stôl. Pohodlie pred televíziou nájdeme v opačnej strane miestnosti s dvomi sedacími súpravami.
Súkromie si v byte nájdu ako rodičia vo veľkej priestrannej spálni so zasklenou loggiou, tak aj 2 deti - každé vo vlastnej izbe (majitelia rozdelili jednu veľkú izbu na 2 menšie plnohodnoté izby, aby malo každé dieťa vlastnú izbu). Jedna z týchto izieb má výstup na druhú loggiu, ktorá je ideálna pre rannú kávu.
V priestrannej stredovej hale si okrem botníku s vešiakom našla miesto aj knižnica s pracovným kútikom.
Kúpelňa (s vaňou) a samostatná toaleta sú murované.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami, podlahy sú plávajúce a dlažba. V byte je ústredné kúrenie s meračmi na radiátoroch. V byte sú 3 rolldory (1x splálňa, 1x detská izba, 1x hala), ktoré ponúkajú veľa úložného miesta.
Orientácia bytu: kuchyňa s obývačkou na SeveroVýchod, ostatné "spacie" izby na JuhoZápad.
V suteréne bytového domu je pivničná kobka.
Byt je bez tiarch. Zálohový predpis je 250€/4 osoby plus energie. Parkovať sa dá pod bytovým domom. Výťahy idú až do suterénu bytového domu, z ktorého sa dá taktiež vyjsť na ulicu.

Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou:
- zateplenie
- nové stupačky
- 2 nové moderné výťahy (1x osobný, 1x nákladný)
- nové vstupné priestory s bezpečnostným vstupom na čip
Veľkou výhodou pri tomto byte je aj jeho lokalita.
Doslova v "papučkách" sa dostanete do Lidlu, Terna, na ZŠ, do Materskej škôlky, kostola, zastávku MHD, či na Antolskú nemocnicu.

Pre viac informácií alebo záujme o osobnú obhliadku nás kontaktujte na 0902 258 808 alebo k.polackova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 87,76 m2 vrátane dvoch loggii
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 8/11
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 240E/4osoby
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, Z, S, SV, JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
kristina-polackova