Domy - rodinný dom - Predaj - Ak hľadáte kľudnú ulicu na bývanie, kúsok od lesa, neprehliadnite tento rodinný dom v Borskom Mikuláši

ID: 165949
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Borský Mikuláš
Ulica: Za mostom

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 105
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 716
Popis: Directreal doma ponúka na predaj 4izb. rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej časti Borského Mikuláša a v blízkosti lesa.

Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 716 m² z toho zastavaná plocha domu 111 m², postavený je kombináciou tehla + kváder.
Rodinný dom je z časti zrekonštruovaný a časť domu ostala v pôvodnom stave. Novému majiteľovi to dáva možnosť zmeniť si dispozičné riešenie domu a prerobiť/dorobiť si ho podľa vlastných predstáv.

Dispozícia:
Vstupom do domu sa dostaneme do chodbičky, z ktorej po pravej strane sa nachádza kúpeľňa spojená s WC a po ľavej strane zrekonštruovaná kuchyňa a za ňou jedna izba. Po prechode do ďalšej chodby sú 3 samostatne izby. V jednej z nich sa nachádza umývadlo čo dáva novému majiteľovi možnosť urobiť si tu napríklad novú kúpeľňu. Na konci chodbičky sa nachádza úložný priestor alebo komora.

Z prednej časti domu sú vymenené plastové okna a z dvora sú okna pôvodné drevené. Podlahy v dome sú plávajúca podlaha v kuchyni, drevená podlaha v dvoch izbách, dlažba na chodbe a v kúpeľní.
Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete (mestský vodovod, kanalizácia, elektrina), prípojka na plyn sa nachádza pred domom a má aj vlastnú studňu.

Tento dom je vhodný na trvalé bývanie a tiež na víkendové bývanie. Tým, že je situovaný do tichej ulice dáva novému majiteľovi možnosť vychutnať si oddych bez rušivých vplyvov.

V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí môžete tráviť voľný čas turistikou, hubárčením, bicyklovaním a vychádzkami do prírody.
Zastavaná plocha m2: 111
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1950
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
69 990 €
ing-katarina-stetinova