Byty - 2-izb. - Predaj - AKCIOVÁ CENA Pekný slnečný 2 - izbový byt v Bratislave tichom prostredí.

ID: 259572
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Pri Šajbach

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Popis: Popis: Pri rýchlom jednaní zľava. Ponúkam na predaj slnečný 2 – izbový byt v Bratislave. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 3 poschodí zo 6-tich s výťahom, obklopený zeleňou a romantickým výhľadom v tichom prostredí.

Samotný byt je v rýchlo dostupnej lokalite od centra mesta (pri Šajbach). Veľkou výhodou je častá autobusová a školská doprava.

Vchod je udržiavaný, čistý a zabezpečený magnetickým čipom a pod kamerovým systémom. Výhodou bytu je voľné parkovanie pre viac áut. K bytu patrí aj pivnica a jedna spoločná miestnosť pre tri byty.

Rozloženie bytu: chodba, šatník, spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpelňa, samostatné wc, Do bytu sa vchádza cez vstupnú halu do predsiene s bezpečnostnými dvermi. Oproti vchodu je spálňa. Cez vstupnú chodbu sa prechádza do obývacej izby, ktorá je prechodná do kuchyne. Z kuchyne vedie ďalšia chodba do kúpeľne a samostatného wc. Pri rekonštrukcii sa oddelila jedna časť z hlavnej chodby a vytvoril sa tak priestranný šatník. Vybavenie kuchyne: kombinovaný šporák, chladnička, mraznička, umývačka, mikrovlnka, digestor.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii: elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná s vonkajšími roletami,plávajúca podlaha a dlažba. Byt sa predáva zariadený.
Celková výmera podlahovej plochy : 56,25 m2.
Občianska vybavenosť: škôlka hneď pri dome, škola vzdialená 10min školským autobusom. Obecný úrad a kultúrny dom 10 min. pešo. Reštaurácie a obchodné centrum v okolí.
Kúpa bytu možná na úver.
V našej ponuke sú aj právne služby a úverové poradenstvo.
Ak by vás zaujala moja ponuka neváhajte ma kontaktovať na t. č.: 0948 777 840 alebo mail.: h.obertova@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 56,25
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
98 900 €
helena-obertova

Helena Obertová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra