Nebytové priestory - hotel, penzión - Predaj - Apartmánový dom s úžitkovou plochou 350 m2 v turisticky vyhľadávanej lokalite v obci Podhájska

ID: 465617
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Nebytové priestory
Typ: hotel, penzión
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Podhájska
Ulica: Hlboká

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Popis: Realitná kancelária Directreal ponúka na predaj priestranný apartmánový dom s užitkovou plochou 350 m2 na pozemku s rozlohou 908 m2 v známej rekreačnej oblasti Podhájska, ktorá je vzdialená 900m.

K dispozícii je 5 komfortne zariadených izieb s celkovou kapacitou 17 osôb na prízemí.
Na medzi poschodí sa nachádza 1 izba. V podkroví 1 apartmán a 2 izby. Dom je možné rozdeliť na 2 časti. V každej izbe sa nachádza kuchynský kút, TV a toaleta. V podkroví sú vytvorené obytné priestory pre súkromné bývanie.

APARTMÁNOVÝ DOM JE VÝBORNOU INVESTÍCIOU PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ BÝVANIE A PODNIKANIE NA JEDNOM MIESTE.


Dispozičné riešenie prízemia:

• tri 3-lôžkové izby s manželskou posteľou a jedným pevným lôžkom
• dva apartmány s možnosťou ubytovania 2+2 a 2+1 osoby

Dispozičné riešenie podkrovia: / možnosť súkromného bývania /

• 1x 4-lôžkový apartmán
• 1x 4-lôžková izba
• 1x 1-lôžková izba


Spoločenská miestnosť s kapacitou 20 miest má vlastnú kuchyňu, sklady, vnútorný kozub wifi a pripojenie na internet. Vonkajšia terasa s kozubom má kapacitu 15 miest na sedenie. Priestor je možné prerobiť podľa vlastných predstáv. Za domom sa nachádza priestranná záhrada s okrasnými drevinami, ktorá tvorí príjemnú relaxačnú zónu.
Parkovanie je možné rovno pred objektom, alebo vo dvore apartmánového domu. .
Podhájska je známa ako najnavštevovanejšia kúpeľná a turistická oblasť na Slovensku. Obec patrí do Novozámockého okresu. Leží na železničnej trati medzi Levicami a Šuranmi. Aktívny odpočinok je možno stráviť cyklistikou, rybolovom, alebo výletmi do okolitých miest. V okolí Podhájskej sa nachádza množstvo turistických a kultúrnych atrakcii, ako napríklad arborétum v Tesárskych Mlyňanoch, kláštor Mariánska Čeľaď, skalné obydlia v Brhlovciach, Topolčianky. V blízkosti sú mestá Nitra, Nové Zámky a Levice.
V obci sa na nachádzajú potraviny, kaviarne, letné kino, wellnes centrum Aquamarín.
Inzerovaná cena domu 180.500,- EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.

Zariadenie: V apartmáne zostáva všetko zariadenie.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 908
Celková úžitková plocha administratívy: 350
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 500 €
dana-leitner

Dana Leitner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra