Domy - rodinný dom - Prenájom - ATRAKTÍVNE KANCELÁRSKE PRIESTORY V NOVOSTAVBE ROD.DOMU S PARKINGOM V POD.BISKUPICIACH

ID: 162601
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Špaldová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 93
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 215
Popis: Ponúkame na prenájom nadštandardné priestory vhodné pre kreatívne podnikanie, administratívu alebo sídlo menšej firmy situované na druhom podlaží novostavby rodinného domu v radovej zástavbe na Špaldovej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice.
Dom je trojpodlažný – garáž a 1.NP majiteľ využíva na svoje podnikanie.
Druhé nadzemné podlažie je voľné do prenájmu – rozloha 70 m2 pozostáva z nasledovných miestností s výmerami:
Miestnosť 1 s teraskou s výhľadom do záhrady – 15 m2 + teraska 7 m2
Sklad – 3 m2
Kúpeľňa s WC, vaňou a umývadlom – 6 m2
Miestnosť 2 so skladom - 13 m2 + sklad 3,5 m2
Miestnosť 3 – 14 m2
Chodba – 8,5 m2

Priestory sú zariadené a pripravené pre 7 osôb, v prípade potreby sa dajú doložiť ďalšie dva stoly bez ujmy na priestorovom komforte.
Súčasťou prenájmu je privátna kúpeľňa s WC. Je možné tiež spoluužívať plne vybavenú kuchynku na 1. NP – s chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, varnou kanvicou, linkou s kuch. náradím a odkladacím priestorom.
Priestory sú zabezpečené alarmom, prístup 24 hodín denne.
V bezprostrednej blízkosti (do 200 m) sa nachádzajú dve parkoviská s dostatkom voľných parkovacích miest.

Cena za prenájom je 900 € bez DPH na mesiac.
Prevádzkový poplatok vo výške 250 € bez DPH na mesiac zahŕňa kúrenie/chladenie, vodné a stočné, elektrina, internet, odvoz odpadu, upratovanie každý druhý týždeň.
Voľné ihneď, respektíve majiteľ uvoľní priestory do jedného mesiaca od podpisu nájomnej zmluvy.
Províziu RK neplatíte.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 93
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
900 €
mesiac + Energie
laura-holeckova

Laura Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra