Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ PRIESTRANNÝ A VKUSNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZB. BYT S KOMOROU, LOGGIOU A PIVNICOU

ID: 266323
Kancelária: Directreal Image
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Bernolákovo
Ulica: Obilná

Directreal Image

Directreal Image je Vaša lokálna realitná kancelária pre región Senec.

Okrem  toho, že Vás prevedieme celým procesom či už kúpy alebo predaja
nehnuteľností, Vám radi zabezpečíme komplet hypotekárne, právne a daňové
poradenstvo, vrátane poistenia Vašej nehnuteľnosti.

Individuálny prístup, úprimnosť, lojalita a profesionalita ku každému klientovi je pre našich maklérov samozrejmosťou.

Vaša spokojnosť a referencie sú našou najlepšou vizitkou.

mobil: 0903 403 859

Popis: Realitná kancelária Directreal Image vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a veľmi vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s komorou, zasklenou loggiou a pivnicou.
Bytový dom je zateplený s novou strechou a elektronickou vstupnou bránou. Situovaný je v pokojnej zelenej časti Bernolákova medzi rodinnými domami s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza futbalové ihrisko, tenisové kurty, park, ihrisko pre deti, obchodné centrum, vlaková stanica a autobusová zastávka.

Samotný byt sa nachádza na 3. poschodí z troch bez výťahu a má veľmi dobré dispozičné riešenie.
Pri vstupe vás očarí veľkorysá priestranná chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do detskej izby, obývačky, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Z obývacej izby je vstup do spálne.
V byte je klimatizácia, plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami, v izbách je plávajúca podlaha, vo zvyšných miestnostiach dlažba.
V kuchyni vás okrem pekného výhľadu zo zasklenej loggie milo prekvapí aj samostatná komora. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, plynový sporák, digestor, elektrická rúra a umývačka riadu.
Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Konečná cena za predaj bytu vrátane právnych a poradenských služieb je 149 900,-EUR.
V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0903 403 859. Teším sa na Vás pri obhliadke, Zuzana.

Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Ústredné + lokálne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 900 €
zuzana-harnicarova