Byty - 2-izb. - Prenájom - BEZ POPLATKU RK: Útulný 2-izbák pod Kolibou s rychlou dosputpnosťou do CENTRA BRATISLAVY

ID: 264674
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Tupého

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Dávame vám na prenájom priestranný a útulný 2-izbový byt na Tupého ulici v Bratislave. Bytový dom sa nachádza rovno pod Kolibou. Hneď na začiatku vás chceme upozorniť, že byt bude potrebné vymaľovať, ak vám nebude prekážať súčasný stav, nie je to nutné.

V tejto situácii máte na výber dve možnosti: Vymaľujete si ho sami a majiteľ to následne zohľadní v nájme. Alebo vám ho pripravíme tak, aby ste ho maľovať nemuseli vy. Rovnaká otázka sa týka aj zariadenia. V byte je väčšina nábytku, teda: celá kuchyňa, celá spálňa. Je potrebné si zariadiť obývačku. Ak máte vlastný nábytok, môžete si ho doniesť. Ak takú možnosť nemáte, nábytok vám zaobstará majieteľ. Zabezpečí vám pohovku a jedálenský stôl so stoličkami.

KOHO HĽADÁME?

Ideálny je tuctové slovo. :) Hľadáme nájomníka resp. nájomníkov, ktorí sú pohodoví, zodpovední a pracujúci. Teda podľa vzoru majiteľov :) Majitelia žijú dolhodobo v zahraničí a radi by zverili byt ľuďom, ktorí si vážia veci a budú sa oň starať. O to dôležitejšia je preto dôvera a vzťah, ktorý si medzi sebou vybudujete. Keďže hľadajú nájomníkov na dlhodobý prenájom, berte to tak, ako by to bol váš byt.

ČO VÁM DO PRENÁJMU PONÚKAME?

Priestranný dvojizbový byt, môžeme povedať - novostavba v projekte VINOHRADIS, na 3. poschodí. Ak nevládzete, máte k dispozícii výťah :). Byt pôsobí sviežo a moderne. Byt si môžete detailnejšie obzrieť pri osobnej obhliadke.

Začneme obývačkou, ktorá je spojená s kuchyňou. Je to centrum bytu. Ak budete bývať dvaja, každý bude mať dostatok súkromia pre seba. Resp. si viete rozdeliť byt na dennú a nočnú časť.

Byt má aj priestranný balkón. Pre tých z nás, ktorí pochádzame z rodinného domu, supluje veľký záhradu. Dostanete sa naň tak z obývačky, ako aj zo spálne.

Rannú hygiénu vám tiež nič nenaruší. K dispozícii je oddelené WC od kúpelne.

Máte auto? K dispozícii je vám parkovacie miesto v podzemných garážach. Ak si donesiete ešte niečo navyše, čo sa nezmestí do bytu, je na to určená pivnica, ktorá je k dispozícii.

V cene nie je zahrnutý internet, ten si budete musieť zriadiť sami. Všetko je už však pripravené, optika pre Telecom aj pre Orange.

V AKOM PROSTREDÍ BUDETE BÝVAŤ?

BLÍZKO Centra a blízko do práce. To je asi benefit, ktorý ocení každý zaneprázdnený pracujúci v Bratislave keď ráno štartuje auto niekde vo Vrakuni alebo vo Vajnoroch.

BLÍZKO Koliby. Keď sa budete chcieť prejsť, alebo prebehnúť a načerpať silu, tak poblíž máte les, ktorý je v súčasnej Bratislave neoceniteľným benefitom.

BLÍZKO nákupných centier, kaviarni, pivárni. Každý z nás určite čaká, kedy sa toto nepríjemné obodbie s koronou skončí. No raz určite. Ruku na srdce, kto z nás si pamätá, aké to bolo, keď sme si mohli s kamarátmi vybehnúť kedy sa nám zachce na pivo alebo na kávu a iba tak sledovať ruch mesta?

Keď už sa ale na to pivo vyberiete, je dobré, ak nechate auto doma a využijete ekologickejšiu MHD, alebo taxi, ktorý vás nezruinuje ako keby ste ním mali ísť do Vrakune :)

KOĽKO ZA BÝVANIE?

Tu sa dostávame asi k nadôležitejšej otázke. Koľko? Dokopy je to 630 eur + depozit 630 eur, ten vám bude pri odchode z nájmu vrátený alebo môžete bývať o mesiac dlhšie, grátis, :) ak bude všetko v poriadku. Províziu RK neplatíte.

Keď ste sa dostali až po tieto riadky a stále sa usmievate, tak pevne verím, že ste ten správny kanditát a môžete mi zavolať :) Budem sa tešiť,keď sa s Vami stretnem a byt vám ukážem.

Teším sa na vás :)
Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/8
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 630
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov