Nebytové priestory - reštaurácia - Prenájom - Na prenájom reštaurácia v Branči na frekventovanej ceste - s možnosťou odkúpenia

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 458452
Kancelária: Directreal Team
Kategória: Nebytové priestory
Typ: reštaurácia
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Branč
Ulica: Nitrianska

Directreal Team

Vítame Vás na stránke Directreal Team a zároveň Vás pozývame do našej kancelárie,

kde si Vás so záujmom vypočujeme a vypracujeme Vám odborné a transparentné riešenie pri kúpe,
predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti.
Ak potrebujete pomoc pri financovaní, neváhajte nás kontaktovať a požiadať o nezáväznú konzultáciu.
Pomôžeme Vám zrealizovať Vaše sny.
Tešíme sa na spoluprácu.
Emília Federičová

mobil: 0918 338 270

Popis: Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú reštauráciu s kapacitou 130 miest len 12 km od Nitry, na hlavnom ťahu do Nových Zámkov. Po obojstrannej dohode je možnosť odkúpenia od súčastnej majileľky.

Nový prevádzkár bude mať k dispozícii reštauráciu, jedáleň, sociálne zariadenia, kuchyňu, sklady, technické miestnosti, dve terasy, dve nakladacie rampy aj pivnicu. K budove patrí veľké parkovisko.

Pozrite si virtuálnu prezentáciu a 3D pôdorys:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/branc-restauracia-prenajom-na-prenajom-restauracia-v-branci-na-frekventovanej-ceste-s-moznostou-odkupenia-58452

Lokalita v centre obce, blízko kostola, pošty a obchodov, umožňuje poskytovanie kvalitných služieb širokému okruhu zákazníkov na každodenné stravovanie, na rodinné alebo firemné oslavy.
Reštaurácia stojí na pozemku veľkom 1816 m2 a celková výmera podlahovej plochy je 480 m2.
Budova bola kolaudovaná v roku 2004, pravidelne udržiavaná v zmysle všetkých hygienicko - bezpečnostných predpisov a minulý rok bola urobená kompletná rekonštrukcia.
Majiteľka prenajme reštauráciu iba záujemcoví, ktorý má už vlastné skúsenosti s prevádzkou reštauračného zariadenia.
Mesačné nájomné je 1650€ + energie, ktoré bude nájomca hradiť priamo dodávateľom služieb. Pri podpise zmluvy sa platí vratný 2.mesačný depozit, ktorý sa po skončení nájmu vráti.
K dispozícii IHNEĎ.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na Vaše otázky kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270.




Zariadenie: Kompletne zariadená reštaurácia s kuchyňou
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1816
Celková úžitková plocha administratívy: 480
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 650 €
mesiac + Energie
emilia-federicova