Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
166
Plocha obytnej časti m2:
150
Výmera pozemku m2:
600
Popis:
V obci Branč, ktorá je od krajského mesta Nitra vzdialená 12 km, Vám ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom z 90-tich rokov, ktorý sa dá využiť na bývanie ale aj ako sídlo firmy. Vzhľadom na polohu nehnuteľnosti - hlavný cesta v smere do Nových Zámkov, bude Vaša firma neprehliadnuteľná.
Stavba bola skolaudovaná v roku 1991. Obvodové múry sú postavené z kvádrov a vnútorné priečky vymurované z tehly.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, nové podlahy, stierky.
Je napojený na všetky IS, internet - optický kábel, elektrika 220/380 V, plyn, kanalizácia a studňová voda. Obecný vodovod sa nachádza v ceste pred pozemkom.
Dispozícia domu je veľmi dobrá, čo sa týka nepriechodnosti a veľkosti izieb.
SUTERÉN: garáž, kotolňa, pivničné priestory
PRÍZEMIE: vstupná chodba, priestranná hala, špajza, kuchyňa s východom na terasu, detská izba, kúpeľňa a samostatné WC
POSCHODIE: 2 spálne a veľká obývacia izba s krbom
Podkrovie tvorí veľký úložný priestor.
Rodinný dom je postavený na rovinatom 6 árovom pozemku s peknou výsadbou a záhradkou na pestovanie zeleniny.
Mesačné náklady na bývanie prestavujú cca 150, - €
Obec Branč má veľmi dobrú občiansku vybavenosť.
Príďte sa sami presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti a v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č. 0908 442 843.
Ďakujem a teším sa na obhliadky.
Zastavaná plocha m2:
200
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla+Kváder
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno
Skolaudovaný v roku:
1991
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie:
Plynové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Vybavenie domu:
Krb
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Sídlo firmy
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov