Byty - 1-izb. - Predaj - Exkluzívne ponúkame pekný 1i byt v blízkosti samotnej prírody, 38m2, Dúbravka, K. Adlera

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 254377
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Karola Adlera

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Directreal Plus ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pekný 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií. Byt sa nachádza na ulici Karola Adlera v peknej, kľudnej a vyhľadávanej časti Dúbravky blízko prírody a lesa. Byt sa nachádza v lokalitu, kde máte všetko po ruke,

Tento byt sa nachádza na 6p v 12p v zateplenom panelovom dome. Úžitková plocha je 38 m2. K bytu prislúcha pivnica o výmere cca 2 m2.

Po vstupe do bytu sa dostaneme do zádveria chodby, kde po ľavej strane nájdeme peknú zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom a vedľa samostatnú miestnosť s WC. Ďalej sa z chodby dá ísť buď cez chodbičku do zrekonštruovanej kuchynskej časti, kde je nový keramický obklad a dlažba, taktiež vymenená celá kuchynská časť. Kuchyňa má aj kuchynský kútik. Z hľavnej vstupnej chodby sa tiež po pravej ruke dostaneme cez dvere do obytnej obývacej časti. V izbe je položená plávajúca podlaha. V tejto priestrannej izbe sa nachádza útulná sedačka, pracovný kútik ale tiež dvojpostel na spanie. V celom byte sú plastové okná so žalúziami. Okná majú sieťky proti hmyzu. Z okien je pekný panoramatický výhľad na Kolibu a Kamzík. Byt je orientovaný na východnú stranu.

Dispozícia:
1x vstupná chodba cca 7,5 m2
1x samostatná kuchyňa cca 7 m2
1x obývacia izba cca 19 m2
1x samostatná kúpelňa
1x samostatné WC cca

V tomto byte bola menená elektrina a poistky, nachádza sa tu tiež plyn. Je dostupná káblová televízia UPC, alebo optický internet cez SWAN. Vstupné dvere sú protipožiarné. V byte boli menené stupačky. Dom je kompletne zateplený a zrekonštruovaný. Boli tiež menené výťahy. Vstupné dvere do domu sú na čip.

Okolie:
V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je OC Saratov, Lidl, Billa, Tesco, reštaurácie, kaviarne, cukráreň, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, kostol, dom kultúry, priemyselná škola či detské škôlky. Nedaleko zástavky MHD ( bus, električka ).V okolí nie je problém s parkovaním. Je tu možnosť aj dokúpenia či prenajatia si parkovacieho miesta. Lokalita vhodná napr. na turistiku, voľné prechádzky, v okolí sú trávnaté a zalesnené zóny.

V cene bytu sú už zahrnuté všetky poplatky vrátane provízie. Poskytujeme a sprostredkúvame aj hypotekárny úver.

V prípade záujmu o ďalšie informácie, či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0902 64 26 26. Teším sa na Vás, Mgr. Michal Gróf



Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 6/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 112
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
86 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra