Byty - 2-izb. - Prenájom - PRENAJATÉ - PET friendly veselý bytík, samostatné izby, kompletná rekonštrukcia

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 266870
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Nejedlého

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkluzívne v zastúpení majiteľky ponúkam na prenájom veľmi dobre dispozične riešený, kompletne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 2- izbový byt – v Bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na Nejedlého ulici.

Tento veselý byt má celkovú úžitkovú plochu 60 m2. Nachádza na druhom poschodí zatepleného panelového domu s bezpečnostným uzamykaním a elektronickým vrátnikom. Okná bytu sú orientované na východ.

Do bytu sa vchádza chodbou so vstupmi do menšej „detskej“ izby , samostatnej kúpeľne s vaňou a práčkou, do samostatného WC, do obývačky a ďalej menšou chodbou do kuchyne. K dispozícii je okrem vstavaných spotrebičov aj nová chladnička s mrazničkou, práčka, z nábytku dve postele, sedačka, police, nábytok v obývačke a predsieňová zostava. V chodbe je aj vstavaná šatníková skriňa.
Po dohode s nájomníkmi je možné byt doplniť ďalším nábytkom.

Cena nájmu : nájom 470 Eur/mesiac + 80 Eur/mesiac energie (pri 2 osobách), v cene nájmu je internet ORANGE. Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1 mesačné nájomné s energiami vopred, vratný depozit 550 Eur a sprostredkovateľskú províziu RK vo výške ½ nájomného, t.j. 235 Eur.
Byt je k dispozícii ihneď.

Veľkou výhodou je tiché prostredie v príjemnej časti Dúbravky. Dostupnosť MHD - zastávka autobusu a električky cca 10 min. pešo. V blízkom okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť - nákupné stredisko, zdravotné stredisko, škôlka, škola – do 15 min. pešo. Samotné centrum Bratislavy sa nachádza cca 10 min. autom. Bývanie v Dúbravke prináša so sebou vynikajúce možnosti športu a relaxu .Toto príjemné mestské bývanie čaká svojich nových nájomcov.
V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke s dodržaním všetkých hygienických nariadení. Hygienické rúško je povinné. Prípadne viem zrealizovať ONLINE video obhliadku cez telefón. Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis
Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca


Podlahová plocha m2: 60
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 02/08
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov