Byty - 3-izb. - Prenájom - Praktický zariadený byt s 2 loggiami a šatníkom

ID: 266513
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Lamač
Ulica: Heyrovského

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom byt s 2 samostatnými miestnosťami a obývačkou prepojenou s kuchyňou.
Byt na Heyrovského ulici v Lamači má celkovú výmeru 74 m2 vrátane 2 loggií. Nachádza sa na 7/12.poschodí. Je kompletne zrekonštruovaný, čerstvo vymaľovaný a zariadený.
Má výbornú dispozíciu. Cez vstupné dvere sa vchádza do chodby s komorou, oproti vstupu je kúpeľňa s vaňou, vedľa samostatné WC. Centrálny priestor tvorí kuchyňo-obývačka s výstupom na loggiu. Väčšia z miestností prináleží spálni. Menšia izba s druhou loggiou má zasa vo výbave šatník.

Byt je zariadený, zo spotrebičov je tam plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, elektrická piecka, práčka a TV.

Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, má 2 výťahy a bezbariérový prístup.
Parkovanie v okolí bytového domu.

V okolí množstvo zelene, upravené prostredie pri dome.
Kompletná občianska vybavenosť, neďaleko škola, obchody, zdravotnícke zariadenie, pošta, reštaurácie, kvetinárstvo, zastávka MHD a napojenie na diaľnicu.

Cena nájmu je 420 eur/mes. + 150 eur/mes. ENERGIE.
Cena je pre 2 osoby, nefajčiari. Ak bude osôb viac, cena nájmu sa bude navyšovať o+ 30 eur/mes.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia + poplatok pre RK.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762

Podlahová plocha m2: 74
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 420+150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov