Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Sympatický dvojizbák pri parku na Račianskom mýte

ID: 264043
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Jozefa Cígera Hronského

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: LOKALITA :
zelená časť Račianskeho mýta-park, kompletná infraštruktúra, 10 minút do Starého mesta, do 5 min.električka, autobus, trolejbus, do 10 min. vinohrady a les

BYTOVÝ DOM :
zateplený, vchody na čip, nový výťah 09/2020

POPIS BYTU : predsieň 4,30m2, sam.WC, kúpelňa s vaňou 3,40m2, kuchyňa 7,20m2 s balkónom 1,4m2, obývacia izba 20m2, spálňa 16m2 s loggiou 2,70m3 (viď pôdorys), západná orientácia s výhľadom na Kolibu, 4/6 poschodie

ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
podlahová plocha: 51,42 m2 + balkón a loggia 4,10m2

STAV : staršia rekonštrukcia drevených parkiet, okien, obkladov, kuchyne, zavedenie klimatizácie v obývacej izbe

ODPORÚČANIE :
Vynikajúca lokalita zaručuje zhodnotenie nehnuteľnosti aj po rokoch. Byt je vhodný ako investičný na prenájom. Je priam určený pre ľudí preferujúcich mestský život, takisto blízkosť mestských lesov.
Byt nie je ničím zaťažený, kúpou voľný!

Volajte 0915488675-rada Vám tento skvelý byt ukážem !

Podlahová plocha m2: 52
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
170 000 €
ing-marta-prielozna