Popis:
3D prehliadka bytu.
Exkluzívne predávame v mene majiteľa čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s veľkou loggiou a dvomi nepriechodnými izbami.
Byt je veľmi dobre dispozične riešený, čiastočne zrekonštruovaný a s novým výťahom. Na spoločnej chodbe s výťahom je kamera.
Zo vstupnej chodby v byte sa vstupuje do kuchyne s loggiou, spálne s loggiou a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do menšej chodby, ktorá je vhodná na úložný priestor a práčku. Z tejto chodby sú dvere do nepriechodnej izby, a tiež do samostatného WC a zrekonštruovanej kúpelňe. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor.
Byt je kompletne zariadený s roldormi a skriňami. Je tu veľa úložného priestoru.
Byt pozostáva z:
- veľkej vstupnej chodby so skriňami a roldorom
- kuchyne s loggiou
- spállne s loggiou
- veľkou obývacou izbou
- malou chodbou s úložným priestorom
- nepriechodnej izby
- samostatného WC
- kúpelňe
Parkovanie je verejné a v blízkosti bytového domu bezproblémové. Byt má nízke náklady na prevádzku.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009 bol zateplený, nové stupačky, strecha, vstup do bytového domu zrekonštruovaný, nový výťah a kamerový systém + pípače.
V tejto lokalite je najlepšia občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. S nákupnou pešou zónou, na ktorej sú potraviny,obchody,reštauráciie,zmrzlina a iné. V okolí je veľa zelene. Za bytovým domom je zeleň s lavičkami a veľké oplotené ihrisko pre deti. Najväčšou výhodou je blízkosť obchodov a zároveň Račianskej prírody vhodnej na oddych a prechádzky.
Pozrite si virtuálnu prehliadku.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, atď...
__________________
Mgr. Anna Lukáčová
☏ 0903 192 063
✉ a.lukacova@directreal.sk
Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Podlahová plocha m2:
79
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
5/7
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
179 eur na 2 osoby
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa:
Po rekonštrukcii
WC:
Nové
Podlahy:
Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Pivnica:
Nie
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov