Popis nehnuteľnosti
Kancelária Directreal Slovensko
MaklérMarián Paták
ID:467508
Popis: Realitná kancelária Directreal Vám ponúka na predaj udržiavanú administratívnu budovu nachádzajúcu sa na adrese Bojnická 18 v Bratislave, v administratívno-skladovej lokalite Žabí Majer. Budova je vhodnou kúpou aj z ekonomického hľadiska nakoľko v súčasnom stave je využitá nájomcami na cca 85% (ekonomické výsledky z prenájmu budú záujemcovi predložené na vyžiadanie na osobnom stretnutí)
Predmet predaja:
Predmetom predaja je trojpodlažná administratívna budova nachádzajúca sa na pozemku o výmere 977m2, budova je zateplená po rekonštrukcií a je v dobrom technickom stave, nakoľko je aktívne užívaná nájomcami.
Samotná budova je rozdelená na tri podlažia pričom jednotlivé výmery podlaží sú nasledovné:
Prízemie : 544,60m2
NP 1. : 542,70m2
NP 2. : 535,50m2
+ prístavba (na fotografiách označená ako Golf Indoor) 301,55m2 (v súčasnosti je tento objekt prázdny)
Kompletné pôdorysy sú k dispozícií na vyžiadanie.
V budove je kompletná administratívna štruktúrovaná kabeláž, serverovňa, pripojenie na internet.
Budova je pripojená na všetky IS.
Pozemky:
Administratívna budova je postavená na pozemku o výmere 977m2, v okolí budovy sú ďalšie pozemky, ktoré sú tiež predmetom predaja, konkrétne vo výmere 2694m2 a 354m2. (všetky tieto pozemky sú na výreze z mapy KN vyznačené červenou farbou)
Modrou farbou sú označené pozemky, ktoré sú tiež predmetom predaja v prípade potreby zo strany záujemcu, avšak nie sú podmienkou kúpy, tieto pozemky (vo výmere cca 1.000m2) sú k dispozícií za doplatok k inzerovanej sume.
Všeobecný popis
Samotná budova sa nachádza v známej výrobno-skladovej lokalite Žabí Majer, disponuje výborným dopravným napojením priamo na Bojnickú ulicu, pričom prístup k budove je možný z viacerých strán. K budove prislúcha zhruba 35-40 parkovacích miest na prislúchajúcom pozemku, okrem toho sú v prípade potreby k dispozícii aj garáže a v prípade potreby aj bývala budova trafostanice, ktorá je aktuálne prázdna a môže poslúžiť napríklad ako vhodný skladový priestor.
Nájomcovia:
Budova je vhodnou kúpou aj z ekonomického hľadiska nakoľko v súčasnom stave je využitá nájomcami na cca 85% (ekonomické výsledky z prenájmu budú záujemcovi predložené na vyžiadanie na osobnom stretnutí)
Pre viac informácií a termíny obhliadky prosím kontaktuje sprostredkovateľa :
Marian Paták
marian@directreal.sk
+421918410663
Zariadenie: Budova sa predáva aj s vnútorným zariadením.
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 4025
Celková úžitková plocha administratívy: 1000
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Služby k nehnuteľnosti
Realitné služby
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Kontrola listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Referencie klientov
Spokojní klienti
Časté otázky pri kúpe nehnuteľnosti
Netipujte, neoplatí sa to. My vieme, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú cenu.
Na našom rodinnom magazíne pohovka nájdete zaujímavé články zo sveta realít, ale aj z rodinného života.
Výpočítajte si splátku hypotekárného úveru
Výpočítajte si hypoteku
Mesačná splátka:
700 €
Výška úroku:
30 000 €
Vlastné zdroje:
75 000 €
Požičaná suma:
100 000 €