Nebytové priestory - priestor pre sklad - Prenájom - Klimatizované, obchodno-skladové priestory

ID: 466962
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre sklad
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Stará Vajnorská

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom murované, klimatizované, obchodno-skladové priestory s celkovou plochou 1712,24m2. Priestory sa dajú prenajať iba v celku.
Obchodno-kancelársky priestor, výmera 616,10m2.
Sklad č.1 výmera 431,31m2. ( výška 9m)
Sklad č.2 výmera 621m2. ( výška znížená na 4m, inak 9m)

Lokalita:
Priemyselná oblasť - Bratislava III. Mestská časť - Nové Mesto. Ulica - Stará Vajnorská.

Dopravné napojenie:
cca 10min. na diaľničný obchvat Bratislavy

Ponuka priestorov:
Obchodno-administratívna časť so sociálnym zázemím celková plocha 616,10m2
- obchodno-prezentačný priestor
- kancelárie
- kuchynka
- WC: Ž/M
- šatňa Ž/M
- štruktúrovaná kabeláž
- EZS kamerový systém

Sklad č.1, č.2:
svetlá výška skladu 9m, 4m
nákladná rampa
vykurovaný sklad
klimatizovaný sklad
vlastné parkovanie
pancierová podlaha

Parkovanie:
priestor na nakládku a vykládku
parkovanie v okolí budovy, nákladné aj osobné vozidlá
alt. podzemná garáž so 60 krytými státiami

Bezpečnosť:
Areál má 24hod. SBS
CCTV kamerový systém

Siete:
Elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet

Cena:
* Nájom obchodno-administratívnej časti 616,10m2
nájomné 8,25Eur/m2/mesiac + DPH
služby 1,70Eur/m2/mesiac + DPH
energie podľa skutočnej spotreby
celková cena 6130,19Eur+DPH + E

* Nájom za skladovú halu č.1+ zázemie o celkovej ploche 431,31m2
nájomné 4,65Eur/m2/mesiac + DPH
služby 1,70Eur/m2/mesiac + DPH
energie podľa skutočnej spotreby
celková cena: 2738,82Eur+DPH + E

* Nájom za skladovú halu č.2 + zázemie o celkovej ploche 621m2
nájomné 4,85Eur/m2/mesiac + DPH
služby 1,70Eur/m2/mesiac + DPH
energie podľa skutočnej spotreby
celková cena: 4067,55Eur+DPH + E

* Cena za parkovanie:
vonkajšie státie 21Eur, osobné auto / mesiac + DPH
podzemná garáž 42Eur, osobné auto/ mesiac + DPH

* Platobné podmienky:
Zmluva na dobu určitú min. 3 roky - možnosť opcie.
Kaucia výške 2 mesačného nájomného.
Fakturácia energií po ukončení mesiaca v ktorom boli spotrebované.

Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676
Províziu RK neplatíte.




Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 1712
Celková úžitková plocha administratívy: 616
Celková úžitková plocha skladu: 1052
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Internet
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
6,00 €
m2
darina-sniscakova

Darina Sniščáková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra