Byty - 1-izb. - Predaj - Do tohoto bytu stačí priniesť kufre a môžete bývať.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 266261
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Holíčska

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Pokiaľ hľadáte byt pre seba alebo ako investíciu, tak Vás radi prevedieme týmto 1 izbovým bytom po kompletnej rekonštrukcii. Jeho virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na našej stránke www.directreal.sk

Byt sa nachádza na Holíčskej ulici, na 2. nadzemnom podlaží v kompletne rekonštruovanom bytovom dome. Výmera bytu je 39,6 m2 plus 2 m2 pivnica. Orientácia butu je na východ.

Dispozícia:
Vstupom do bytu sa ocitneme v predsieni. Z predsiene je otvorený vstup do kompletne zrekonštruovanej kuchyne s linkou na mieru s veľkou pracovnou doskou. Linka je plne vybavená s elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou). Miesto si tu našiel aj gauč s konferenčným stolíkom.
Priestranná samostatná izba je vybavená vstavanou skriňou (ktorá je pozdĺž celej jednej steny), skriňovou posteľou (ktorú možno zložiť a schovať) a komodou.
Poslednú časť bytu tvorí murovaná kúpeľňa spojená s toaletou. Okrem vane, umývadla a práčky sa tu s prehľadom vošla aj skrinka pre uloženie uterákov či drogérie.
Ako sme uviedli, celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - elektroinštalácia i vodoinštalácia. Taktiež sú v byte nové stupačky, plastové okná s interiérovou žalúziou. Vo vstupnej chodbičke, kuchyni a kúpeľni je dlažba, v izbe je plávajúca podlaha. Kúrenie je ústredné s meračmi (s odpočtom na diaľku). Súčasťou bytu je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt sa predáva zariadený. Je možnosť ho financovať cez hypotekárny úver.
Náklady na bývanie sú vo výške 90 Eur plus 15 Eur elektrina.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: stupačky, zateplenie, 2 nové výťahy (1x osobný, 1x nákladný), nová vchodová brána na bezpečnostný čip, nové schránky.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza sa v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Na terase bytového domu sú potraviny, zelovoc, drogéria, pošta, reštaurácia a v okolí iba pár minút chôdze je Tesco, Lidl, základná škola, škôlka, mestský úrad, zastávky MHD s dostupnosťou do rôznych častí BA, jazero Draždiak.
Parkovanie je bezproblémové, priamo pod bytovým domom sa nachádza veľké parkovisko.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás kontaktujte na telefónnom čísle 0902 258 808 alebo emailom: k.polackova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 39,2
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 87 Eur plus energie
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynová rúra, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov