Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Byt Na Skok Od Sadu Janka Kráľa

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 265752
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Manesovo Namestie

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: ČO KUPUJETE?

- Ponúkame vám exkluzívne na predaj dvojgarsónku na Mánesovom námestí v Petržalke. Tento byt je na 2 nadzemnom podlaží z 12. poschodí. Byt ponúka množstvo benefitov a výhod, napríklad slovo "deluxe" vám môže napovedať, že s jeho bohatou úžitkovou plochou 48 m2, si budete môcť užiť samostatnú kuchyňu a spálňu.

- Je veľmi dôležité si túto nehnuteľnosť predstaviť v stave, kedy už bude pre Vás pripravená bez zariadenia a pôvodného nábytku ( Na fotkách je možné vidieť, ako byt vyzerá momentálne a po možnej rekonštrukcií )

KDE?

- Jednou z najväčších výhod je jeho samotná poloha. Nachádza sa len kúsok od centra mesta a Auparku. Ten kto má rád prírodu určite ocení rýchly prístup k vyhľadávaným miestam oddychu a relaxu ako napr. Sad Janka Kráľa, Pečniansky les, nábrežie Dunaja a mnoho iných miest v okolí.

ČO EŠTE PONÚKA?

- Ďalším benefitom tohto útulného útočiska pre mladé páry alebo ľudí, ktorý obľubujú rýchly prístup do mesta je, možnosť rekonštrukcie podľa predstáv.

- Byt je orientovaný na Juh, čiže nebudete trpieť nedostatkom svetla a tepla.

- Bytový dom je zateplený a disponuje novým osobným a nákladným výťahom, vstupom na čip, kamerovým systémom, pivničnou kobkou na poschodí a odkladacím priestorom na bicykle a kočíky.

- Dispozícia tohto bytu je veľmi obľúbená, spĺňa požiadavky 2 izbového bytu kvôli dostatočne veľkej obývacej miestnosti, ktorá môže byť spojená s pracovným kútikom a útulnej oddelenej kuchyne. Plusom tohto bytu je pekná presklená loggia, na ktorej si budete môcť užívať pokojné chvíle pri rannej káve alebo k popoludňajšie čítanie. Kúpeľňa je spojená s toaletou a bidetom. Na chodbe sú vstavané dve rolldoor skrine pre väčší úložný priestor.

NÁZOR MAKLÉRA

-Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí sú radi za krátky čas v centre mesta a majú chuť si prerobiť byt na svoj nový vysnívaný domov, ktorý je z pohľadu dostupnosti a občianskej vybavenosti na tom správnom mieste.

Páči sa vám tento byt?
Volám sa Erik Bakoš a rád vám odpoviem na vaše otázky. Zavolajte mi na číslo 0905 318 672 alebo napíšte na môj e-mail e.bakos@directreal.sk a môžete mi rovno napísať, čo vás zaujíma. S úctou Bakoš.
Podlahová plocha m2: 48
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 2x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 1/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
145 000 €
erik-bakos

Erik Bakoš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra