Byty - 2-izb. - Predaj - Na predaj 2-izbový priestranný byt v SLNEČNICIACH s panoramatickým výhľadom a súkromným parkovacím miestom v garáži

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 259343
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Zuzany Chalúpovej

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj krásny nový 2-izbový byt v novostavbe SLNEČNICE.

Byt sa nachádza na 10. poschodí je orientovaný na Juh do vnútrobloku s výhľadom na park a panoramatickým výhľadom na les a okolie.
Byt sa predáva sa v štandarde. Byt má výmeru 41m2. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 10m2, z ktorého je krásny výhľad.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je predpríprava na vstavanú šatníkovú skiňu, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a wc. V kúpeľni je aj priestor pre práčku a sušičku. Ďalej sa nachádza kuchyňa s obývačkou, spálňa a balkón. Okrem kúpeľne kde je dlažba, je v celom byte laminátová podlaha. Súčasťou bytu sú interiérové dvere. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne.

Byt sa predáva v stave holobyt so sanitou, interiérovými dverami, podlahami a bez kuchynskej linky.

CENA:
Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom za 150.000eur
Možnosť hypotekárneho úveru na byt, ktorý v prípade záujmu vieme vybaviť.

LOKALITA:
Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou.
Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu.

VÝHODY:
-VYSOKÁ KVALITA BÝVANIA
-VÝBORNÉ NAPOJENIE NA DIAĽNICU V SMERE NA BRNO, VIEDEŇ, BUDAPEŠŤ ČI DO MESTA
-MNOŽSTVO OBCHODOV A SLUŽIEB PRIAMO V SLNEČNICIACH
-PROSTREDIE PLNÉ ZELENE. VNÚTROBLOKY, PARKY, ALEJE A PLOCHY NA ODDYCH A RELAX
-RÝCHLY PRÍSTUP DO CENTRA MESTA. AUTOM DO 10 MINÚT A S MHD LEN O ČOSI DLHŠIE
-DETSKÉ IHRISKÁ A PRIESTORY NA ŠPORT PRIAMO V OBYTNEJ ZÓNE


Podlahová plocha m2: 41
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 10/12
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov