Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ ÚTULNÝ 2-IZB. BYT NA PREDAJ S PRESKLENOU LOGGIOU VO VÝBORNEJ LOKALITE NA FARSKÉHO UL. V PETRŽALKE

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 261742
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Farského

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt v perfektnej lokalite na Farského ulici v mestskej časti Petržalka v blízkosti Starého mosta o výmere 47m2 + presklená loggia 3m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 vrátane výmeny elektrických rozvodov. V kuchyni bola menená iba pracovná doska, nemá plynovú prípojku.
Predáva sa nezariadený a bez spotrebičov (okrem elektr.sporáku, rúry a umývačky riadu v kuchyni a vstavanej skrini na chodbe - vymenované je súčasťou predaja bytu).
V prípade záujmu o nábytok a spotrebiče je možná dohoda s majiteľkou.
Byt sa nachádza sa na 7. poschodí z celkových 8 zatepleného bytového domu s výťahom.

Byt pozostáva z:
- Vstupná hala so vstavanou skriňou – 12 m2
- Spálňa – 9 m2
- Obývačka – 16,5 m2
- Kuchyňa – 5,5 m2
- Presklená loggia – 3 m2
- WC – 1 m2
- Kúpeľňa – 3 m2 - s vaňou a umývadlom
Prejdite sa bytom virtuálne: https://my.matterport.com/show/?m=KyeEvPuB2uL
Prezrite si 3D pôdorys: http://y9.sk/knx

K bytu prislúcha pivnica. Na prízemí sa nachádza uzamykateľná miestnosť pre kočíky a ďalšia pre bicykle. Chodby bytového domu sú zrekonštruované, čisté, vstupná brána na čip.
Rezidenčné parkovanie pred bytovým domom cez aplikáciu URBI Parking, alebo voľné parkovanie, MHD v bezprostrednej blízkosti.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum TPD, obchody (Billa, menšie potraviny, Moja Samoška, drogérie 101 a dm), pošty, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, kaderníctvo, kozmetika.
Z bytu máte na skok do obchodných centier Aupark a Relaxx, predajní nábytku Atrium a Albero, Sadu Janka Kráľa, či do centra mesta cez Starý Most.

Kompletná cena za predaj bytu je 149000 € (vrátane nákladov za služby spojené s predajom nehnuteľnosti).
Uvedená cena je bez zariadenia - nábytku a spotrebičov (okrem elektr.sporáku, rúry a umývačky riadu v kuchyni a vstavanej skrini na chodbe - vymenované je súčasťou predaja bytu) - v prípade záujmu možnosť dohody s majiteľkou.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková
+421 908 774 352

Podlahová plocha m2: 50,17
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
149 000 €
laura-holeckova

Laura Holečková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra